Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в г. Мюнстер (земля Северный Рейн-Вестфалия). Объект расположен в центре жилого района на большом земельном участке площадью 6 625 кв.м. В настоящий момент идет строительство здания, срок ввода в эксплуатацию — февраль 2020. Около здания имеется собственная парковка на 60 машиномест. Арендатором является розничная сеть REWE, которая входит в тройку […]

Финансовые параметрыФинансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовыхПлата по ипотеке от 200,00 € в месяцОсобенностиПотенциал к повышению рентабельности + 2,0 — 3,00 % Долгосрочные контракты Сопутствующие расходы Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %. Налог на приобретение недвижимости 3,5 %. Комиссия представителя 2500,00 € * (500,00 € до подписания договора купли-продажи, и 2000,00 € после) Расходы по […]

Вашему вниманию представлен супермаркет в г. Хойерсверда (земля — Саксония). Объект построен в 1994 году на земельном участке площадью 6 126 кв.м. Капитальный ремонт проведен в 2018 году. Около здания расположена собственная парковка на 65 машин. Состояние — хорошее. Объект состоит из 11 коммерческих единиц, из которых 3 в настоящий момент свободны и доступны для […]

Отель в Германии Количество коммерческих помещений 2 Площадь коммерческих помещений726,00 qm Площадь земельного участка829,00 qm Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей) 68.400 € Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей) 76.500 €

Финансовые характеристики Доходность объекта 29 184 EUR/год Коммунальные платежи отсутствуют Рентабельность до 6.87 % В доме расположено 9 жилых квартир, все из них в настоящее время сданы в аренду. Доход в год составляет 29 184 EUR (5,35 EUR / кв.м). Площадь земельного участка: 208 кв.м. Жилая площадь: 454,68 кв.м. Комиссия покупателя — 5,95 % вкл.НДС […]

Цена 4.320.000 € Регион Баден-Вюртемберг Договор аренды 15 лет + 3*5 лет опция Арендные платежи в год € 240.000 Базовая рентабельность 5+ % Год постройки Ревитализация с расширением 2019 Общая площадь 4. 500м2 Площадь сдана в аренду 1.500 м2 Парковочные места 70 Техническое состояние новый объект

Финансовые характеристики Доходность объекта 31 200 EUR/год Коммунальные платежи отсутствуют Рентабельность до 12.73 % Доходный дом расположен в районе Дуйсбурга Марксло. Многоквартирный жилой дом на 8 квартир полностью арендован. Год постройки: 1919 Строительство: массивная конструкция Состояние: среднее Крыша: двускатная крыша с черепичным покрытием Окна: Пластиковые окна Отопление: Ночной накопительный электрический обогреватель Комиссия покупателя — 5,95%, […]

Вашему вниманию представлено офисное здание в г. Эрланген (земля — Бавария). Объект расположен на земельном участке площадью 10 000 кв.м. Также имеется автостоянка на 27 машин и подземный гараж на 592 машиноместа. В настоящий момент здание полностью сдано в аренду крупной немецкой компании. Договор аренды действует до 31.05.2023г. Общая площадь — около 21 500 кв.м. […]

Продается отель на 53 места в южном Пфальце Продается отель с бассейном, 2 финскими саунами и паровой баней. Расположен на очаровательном и солнечном юге Пфальца, недалеко от Эльзаса, и предназначен для разнообразных экскурсий и изучения близлежащих замков и многочисленных достопримечательностей. Компания «Südpfalz-Terrassen» — это семейный отель для отдыха и конференций с 53 комфортабельными номерами на […]

Готовый арендный бизнес Торговый центр в Баварии -10 арендаторов Специализированный торговый центр находится в центре баварского города недалеко от Нюрнберга. Современный торговый центр с 10 арендаторами расположился в оживленном районе, всего в 4 мин от вокзала. Наряду с продуктовым дискаунтером NORMA, здесь работают частная клиника, аптека, магазины одежды и обуви. С арендаторами заключены долгосрочные договоры […]

Прекрасная возможность инвестировать в длительный гарантированный доход. Новое здание супермаркета в Аахене. Арендатор — NETTO. Договор аренды на 15 лет + 3 х 5 лет. Основные моменты: торговая площадь 1044 м² участок около 2733 м² складское помещение площадью около 400 м² 48 мест для стоянки автомобилей грузовой лифт комната для глубокой заморозки комнаты для отдыха […]

Финансовые характеристики Доходность объекта 721 710 EUR/год Коммунальные платежи отсутствуют Рентабельность до 4.51 % Коммерческое здание в промышленной зоне района Ганновера Виннхорст. На сегодняшний день в окрестностях находятся промышленные здания различных фирм, и центр обработки данных. Вблизи объекта расположена остановка S-Bahn, есть выезд на автобан А2. Ансамбль зданий был построен для Deutsche Telekom. Внешний вид […]

Финансовые характеристики Доходность объекта 12 900 EUR/год Коммунальные платежи отсутствуют Рентабельность до 5.49 % В продаже находится помещение в районе Нюрнберга Санкт Йобшт. Помещение расположено на двух первых этажах здания, имеет отдельный выход. На данный момент используется как офис, договор аренды заключен до 2020 года, доступны опции продления. experto_227994

Финансовые характеристики Доходность объекта 90 000 EUR/год Коммунальные платежи отсутствуют Рентабельность до 7.83 % Резюме: Данный объект располагается в небольшом городе численностью 49 000 человек, обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Германии (3,3%). experto_145425

Доходный дом в 40 км от Дюссельдорфа ГерманияЗемля Северный Рейн-Вестфалияг. ДуйсбургДоходный дом в 40 км от Дюссельдорфа Доходный дом в районе Рётгерсбах на севере г.Дуйсбург (население 487 тыс чел), в 40 км от Дюссельдорфа.Здание расположено в 10 мин. от ж/д вокзала,в 5 мин езды от скоростной трассы, в 25 мин езды от аэропорта.Площадь земельного участка: […]