Магазин в Южной Баварии, Германия, 5500 м2

Готовый арендный бизнес
Торговый центр в Баварии -10 арендаторов
Специализированный торговый центр находится в центре баварского города недалеко от Нюрнберга.
Современный торговый центр с 10 арендаторами расположился в оживленном районе, всего в 4 мин от вокзала. Наряду с продуктовым дискаунтером NORMA, здесь работают частная клиника, аптека, магазины одежды и обуви. С арендаторами заключены долгосрочные договоры сроком 10-12 лет.
Постоянный поток покупателей в супермаркет привлекают соседние торговые объекты — мебельные центры и магазины товаров для дома. Население города отличается высокой платежеспособностью, что обеспечивает успешный бизнес для арендаторов.
Якорный арендатор
Якорный арендатор Norma — крупный продовольственный дискаунтер, чья сеть охватывает более 1 400 филиалов в четырех странах Европы. Компания более 50 лет присутствует на рынке, с недавних пор филиалы розничной сети работают в Австрии, Чехии и Франции. Особое внимание арендатор обращает на объекты с большой парковкой и удобной транспортной доступностью.
Основные характеристики объекта:
Площадь участка: 14 516 кв.м.
Арендная площадь: 5 576 кв.м.
Парковочные места: 128 мест.
Среднегодовая доходность от арнедных платежей: 725 177 евро.
Доходность: 7,27%
Финансирование: до 82,16% от стоимости.
Отличная транспортная доступность
Назначить переговоры со специалистами в Москве и Германии вы можете, связавшись с нами:
Telefon: +49 731 / 280-654-79, +49 731 70801819
Whats- App Tel: +4917669364746