Магазин в Саксонии, Германия, 2031.76 м2

Вашему вниманию представлен супермаркет в г. Хойерсверда (земля — Саксония). Объект построен в 1994 году на земельном участке площадью 6 126 кв.м. Капитальный ремонт проведен в 2018 году. Около здания расположена собственная парковка на 65 машин. Состояние — хорошее.
Объект состоит из 11 коммерческих единиц, из которых 3 в настоящий момент свободны и доступны для аренды. Имеется потенциал увеличения дохода от аренды.
В настоящий момент арендаторами являются:
1) Розничная сеть TEDi, с которой заключен новый договор на 5 лет.
2) Почта (распределительный пункт)
3) Азиатское бистро
4) Газетный киоск LOTTO
5) Булочная
6) Зубная лаборатория
Стоимость — 1 200 000 евро
Общая площадь — 2 031,76 кв.м.
Доход от аренды — 105 530,52 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 122 799,72 евро/год)
Рентабельность — 8,8% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 10,24%)
Хойерсверда — город в Германии, бывший город земельного подчинения, расположен в земле Саксония. Подчинён административному округу Дрезден. Входит в состав района Баутцен. Население составляет около 44 000 человек. Расстояние до крупных городов: около 30 км до г.Котбус (население более 100 тыс.человек), около 50 км до г.Дрезден (население более 550 тыс.человек).
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести высокодоходный супермаркет в Саксонии!