Покупка жилой недвижимости в Тулузе

Покупка жилой недвижимости в Тулузе

Регион Окситания. В департаменте Верхняя Гаронна находится Тулуза. Вот уже на протяжении нескольких лет подряд она считается самым популярным во Франции городом у жилищных инвесторов. В границах своего департамента Тулуза имеет самый высокий темп роста населения. Центр города может похвастаться большим числом исторических зданий. В пригородах хорошая экологическая обстановка и спокойствие. В черте города много высших учебных заведений и школ.

Тулуза сохраняет свой динамизм на протяжении всего года

Тулуза занимает весьма выгодное географическое положение. До Средиземного моря и Пиренейских гор ехать всего полтора часа. Это очень оживлённый город. Тулуза сохраняет динамизм на протяжении всего года. Тулуза пользуется огромной популярностью у инвесторов в жильё. А ещё она находится на четвёртом месте по приросту населения. В наши дни в Тулузе проживает 485 тыс. жителей.

Тулуза с каждым годом привлекает всё больше и больше покупателей жилья. Это прекрасно отражается на её экономике и качестве жизни.

В Тулузе высокий уровень жизни и весьма благоприятная экономическая обстановка. С 2003 года ВВП агломерации увеличился на 31.6% и на данный момент составляет 30 млрд. евро.

Благодаря своей высокотехнологичной аэрокосмической промышленности Тулуза считается четвёртым по важности городом после Парижа, Лиона и Марселя.

Тулуза, обладающая статусом столицы региона Окситания, может похвастаться своей прекрасной архитектурой, которую образуют здания из терракотового кирпича. Это главное достояние города.

В Тулузе привлекательный рынок жилой недвижимости

В Тулузе увеличивается спрос на жильё. Это происходит благодаря развитию городской экономики. После второй волны изоляции темпы его увеличения ускорились. Спрос тянет за собой цены. В Тулузе они прибавили 0.4%. А в целом по департаменту Верхняя Гаронна – 0.3%. Увеличение спроса на жильё также приводит к его дефициту. Выставляемые на продажу объекты быстро покупаются.

Жилищный фонд Тулузы

Тулуза – занимает после Парижа второе место по числу университетов во Франции. Она обладает хорошо продуманной транспортной системой, обслуживающей все её кварталы. Всего насчитывается 603 остановки. Это очень важный фактор. Поскольку 65% жителей города составляют арендаторы, большинство из которых студенты и молодые специалисты. С целью увеличения жилого фонда власти реализуют множество программ, которые помогают инвесторам выгодно вложить свои средства в недвижимость города. В Тулузе жилой фонд преимущественно состоит из квартир – 82%. Доля домов в городском жилом фонде составляет 16%. В общей сложности в Тулузе насчитывается 283.642 дома. Подавляющее большинство жилых объектов обладает статусом основной резиденции – 89%. Вторых резиденций насчитывается 8%. Что касается пустующего жилья, то его доля в городском жилом фонде равна 3%.

Цены на квартиры в Тулузе

Цены на квартиры варьируются в диапазоне от 2.783 до 4.442 евро. В среднем квартира стоит 3.443 евро за квадратный метр.

Цены на дома в Тулузе

Цены на дома варьируются в диапазоне от 2.838 от 4.341 евро. В среднем дом стоит 3.513 евро за квадратный метр.

Инвестирование в Тулузе с помощью Закона Пинеля (loi Pinel)

На территорию Тулузы распространяет своё действие Закон Пинеля. И инвесторы в новое жильё могут воспользоваться налоговым преимуществом, которое он даёт.

 

Сравнение

Enter your keyword