Купівля житлової нерухомості у Тулузі

Купівля житлової нерухомості у Тулузі

Регіон Окситанія. У департаменті Верхня Гаронна знаходиться Тулуза. Ось уже протягом кількох років поспіль вона вважається найпопулярнішим у Франції містом у житлових інвесторів. У межах свого департаменту Тулуза має найвищий темпи зростання населення. Центр міста може похвалитися великою кількістю історичних будівель. У передмісті гарна екологічна обстановка та спокій. У межах міста багато вищих навчальних закладів та шкіл.

Тулуза зберігає свій динамізм протягом усього року

Тулуза займає дуже вигідне географічне розташування. До Середземного моря і Піренейських гір їхати лише півтори години. Це дуже жваве місто. Тулуза зберігає динамізм протягом усього року. Тулуза користується величезною популярністю у інвесторів у житло. А ще вона знаходиться на четвертому місці за приростом населення. У наші дні у Тулузі проживає 485 тис. мешканців.

Тулуза з кожним роком приваблює все більше покупців житла. Це чудово відбивається на її економіці та якості життя.

У Тулузі високий рівень життя та дуже сприятлива економічна обстановка. З 2003 року ВВП агломерації збільшився на 31.6% і зараз становить 30 млрд. євро.

Завдяки своїй високотехнологічній аерокосмічній промисловості Тулуза вважається четвертим за важливістю містом після Парижа, Ліону та Марселя.

Тулуза, що має статус столиці регіону Окситанія, може похвалитися своєю прекрасною архітектурою, яку утворюють будівлі з теракотової цегли. Це головне надбання міста.

У Тулузі привабливий ринок житлової нерухомості

У Тулузі зростає попит на житло. Це відбувається завдяки розвитку міської економіки. Після другої хвилі ізоляції темпи його збільшення пришвидшилися. Попит тягне ціни. У Тулузі вони додали 0,4%. А загалом у департаменті Верхня Гаронна – 0.3%. Збільшення попиту житло також призводить до його дефіциту. Об’єкти, що виставляються на продаж, швидко купуються.

Житловий фонд Тулузи

Тулуза – посідає після Парижа друге місце за кількістю університетів у Франції. Вона має добре продуману транспортну систему, що обслуговує всі її квартали. Усього налічується 603 зупинки. Це дуже важливий чинник. Оскільки 65% мешканців міста становлять орендарі, більшість із яких студенти та молоді фахівці. З метою збільшення житлового фонду влада реалізує безліч програм, які допомагають інвесторам вигідно вкласти свої кошти у нерухомість міста. У Тулузі житловий фонд переважно складається із квартир – 82%. Частка будинків у міському житловому фонді складає 16%. Загалом у Тулузі налічується 283.642 будинки. Переважна більшість житлових об’єктів має статус основної резиденції – 89%. Других резиденцій налічується 8%. Що ж до порожнього житла, його частка у міському житловому фонді дорівнює 3%.

Ціни на квартири в Тулузі

Ціни на квартири варіюються в діапазоні від 2783 до 4442 євро. У середньому квартира коштує 3443 євро за квадратний метр.

Ціни на будинки в Тулузі

Ціни на будинки варіюються в діапазоні від 2.838 до 4.341 євро. У середньому будинок коштує 3513 євро за квадратний метр.

Інвестування у Тулузі за допомогою Закону Пінеля (loi Pinel)

На територію Тулузи поширює свою дію Закон Пінеля. І інвестори у новому житлі можуть скористатися податковою перевагою, яку він дає.

Compare

Enter your keyword