Покупка недвижимости на востоке Франции: выбор лучшего региона

Покупка недвижимости на востоке Франции: выбор лучшего региона

В Восточную Францию ​​легко добраться из Великобритании, Бельгии, Германии и Швейцарии. Но эта красивейшая части страны может предложить гораздо больше, чем просто выгодную географию и удобную логистику. Здесь есть что посмотреть и чем заняться: хорошо сохранившиеся города и деревни, красивые пейзажи и невероятные просторы. Неудивительно, что в этом гастрономическом центре можно отведать столь изысканные блюда французской кухни. Кроме того, в процветающих городах на востоке Франции можно без особых трудностей найти работу, а это еще один плюс для тех, кто планирует переехать во Францию на ПМЖ.

Среди самых популярных регионов для эмиграции покупки недвижимости – Шампань-Арденны, Эльзас-Лотарингия и Франш-Конте. Давайте рассмотрим их подробнее.

 

Шампань-Арденны

Регион Шампань-Арденны с пологими меловыми холмами, засаженными гектарами виноградных лоз и уютными деревушками, является магнитом для туристов. Каждый год туристы стекаются в «шампанский треугольник», состоящий из Реймса, Эперне и Шалон-ан-Шампань, чтобы продегустировать игристые напитки, которыми славится этот район.

И снова несколько слов об удачном расположении: преодолеть путь в 150 км от Реймса или Труа до Парижа можно примерно за пару часов. Но в Реймсе, столице региона с населением чуть менее 200 000 человек, налажено хорошее железнодорожное сообщение с Парижем, поэтому до столицы можно добраться примерно за час.

Однако этот регион может предложить нечто большее, чем «игристое» вино. Например, 16 королей Франции были коронованы во впечатляющем соборе Реймса, и любителям истории будет что исследовать, независимо от периода их интересов. Также любители природы по достоинству оценят масштабные леса и живописные городки XVI века.

Если вы хотите купить инвестиционную недвижимость во Франции, то регион Шампань-Арденны может стать разумным вложением средств благодаря оживленному рынку аренды. Эперне, настоящий центр производства шампанского и родина дома Moet et Chandon, пользуется популярностью среди покупателей недвижимости на востоке Франции благодаря своим живописным качествам и историческим местам. Но цены на недвижимость здесь немного выше, чем можно было ожидать от сельской местности.

 

Цены на недвижимость в регионе Шампань-Арденны

 

Департамент Квартира с 2 спальнями (€ за кв. м) Дом с 3 спальнями (€ за кв. м)
Об 1429 1324
Арденны 1003 1088
Верхняя Марна 934 946
Марна 2012 1691

*Цифры основаны на средних ценах продажи вторичной недвижимости по состоянию на май 2021 года.

— Как добраться

Главный аэропорт, обслуживающий этот регион, – Париж Шарль де Голль, расположенный к востоку от города и в 120 км от Реймса. Прямо у границы с Бельгией есть аэропорт Шарлеруа. Железнодорожный и автобусный транспорт доставят вас из этих аэропортов в крупные города региона.

Поезда TGV довезут в Реймс из Парижа всего за час. Вы также можете добраться до этого района с железнодорожного вокзала Лилля (Lille Europe). Действительно, одним из преимуществ этого региона является его связь с остальной Европой посредством ж/д сообщения TGV.

 

Эльзас-Лотарингия и Франш-Конте

Эти два региона также хорошо подходят для жизни и инвестирования. Они, безусловно, популярны среди тех, кто хочет купить инвестиционную недвижимость во Франции для сдачи в аренду. Столица Страсбург имеет многонациональное население благодаря присутствию Европейского парламента, а Мюлуз является крупным центром производства и машиностроения. Эльзас, когда-то немецкая провинция, имеет самобытную немецкую культуру и язык (эльзасский или аллеманский). Вы также можете познакомиться с этим регионом благодаря местной гастрономии – попробуйте такие деликатесы, как Choucroute и Страсбургская колбаса, которые являются местными версиями известных немецких блюд.

Panorama of Revin, a small town on river Meuse in Champagne-Ardenne

Эльзас

Живописные предгорья Эльзаса популярны среди любителей гулять пешком и кататься на велосипедах, а также среди туристов, которые приезжают, чтобы посетить очаровательные деревушки и потрясающие средневековые города с их фахверковыми домами пастельной окраски, украшенными яркими оконными рамами. Еще одна важная достопримечательность – сладкое вино с цветочными нотами Гевюрцтраминер, которым славится этот район.

Если вы ищете недвижимость на востоке Франции, этот район может быть для вас хорошим вариантом. Во-первых, цены конкурентоспособные, а во-вторых, это оживленный регион, где много всего происходит.

Недвижимость здесь славится адекватными ценами, что привлекает иностранцев и пенсионеров.

Департамент Квартира с 2 спальнями (€ за кв. м) Дом с 3 спальнями (€ за кв. м)
Нижний Рейн 2806 2031
Верхний Рейн 1662 2 032

Франш-Конте

Франш-Конте – край лесов и пастбищ, с широкими просторами, горами и стремительными водами. К наиболее известным городам здесь относятся Лон-ле-Сонье, Безансон и Бельфор. Это крупный виноторговый центр, известный производством сливочно-орехового сыра Конте. Кроме того, здесь развита автомобильная промышленность, и постоянный приток рабочих дает региону большой инвестиционный потенциал, если вы планируете сдавать недвижимость во Франции в аренду.

Горы Юра во Франш-Конте пользуются популярностью у отдыхающих, так как расположение к северу от Альп делает их магнитом для туристов, горных велосипедистов и лыжников.

Департамент Квартира с 2 спальнями (€ за кв. м) Дом с 3 спальнями (€ за кв. м)
Верхняя Сона 1027 1144
Ду 1722 1759
Юра 1336 1496

— Как добраться

Аэропорты Шарлеруа (Брюссель), Париж-Шарль-де-Голль и Женева обслуживаются большинством крупных авиакомпаний, а поезда TGV в регионе отправляются с Парижского вокзала Gare d L’Est и LilleFlanders (Лилль).

Регионы связаны с остальной частью Франции автомобильным транспортом с основными автомагистралями из Реймса, Меца, портов Ла-Манша и Парижа.

 

Шошина Ольга

Сравнить

Enter your keyword