Париж: на 15-й линии Grand Paris Express рост цен наиболее заметный

В среднем на 2,8% в годовом отношении. Такую цифру получили специалисты в области недвижимости, изучив ежемесячное изменение цен на жильё, расположенное в радиусе 800 метров от будущих станций Grand Paris Express. Напоминаем, что проект развития Grand Paris Express предусматривает строительство новых и расширение уже действующих линий (14, 15, 16, 17 и 18 линии). На 14-й линии некоторые участки были открыты ещё в конце прошлого года. Весь строительный проект должен быть завершён к 2030 году. Благодаря строительству новых и расширению старых линий города, раскинувшиеся вдоль них, становятся всё более привлекательными. Это обстоятельство стимулирует рост цен на жильё, расположенное в их черте. Наиболее заметно это явление вдоль 15-й линии. Она опоясывает Париж и считается самой протяжённой.  По данным специалистов в области недвижимости, на участке, который соединит Pont de Sèvres и Saint-Denis, цены на жильё рядом с будущими станциями выросли на 32,4% за пять лет, достигнув в среднем отметки в 6 858 евро за квадратный метр. Это наибольший рост.  В радиусе остальных строящихся станций цены на жильё выросли на 24.8% за указанный период.

В некоторых местах рост цен сдержанный

Как мы уже сказали, цены на жильё в радиусе будущих станций Grand Paris Express выросли на 2.8% в годовом отношении. «Это очень хорошая динамика. Особенно, если сравнивать с парижскими ценами, которые упали на 1.8% за аналогичный период времени», – говорит директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Но надо отметить, что на некоторых участках Grand Paris Express наблюдается замедление ценового роста. Между Pont de Sèvres и Saint-Denis цены прибавили в годовом отношении 4.6%. В начале года их рост на этом участке Grand Paris Express был больше – 7.4%. Более того, рядом с некоторыми станциями рост цен был ещё более сдержанным. Рядом с Champigny Centre цены за год выросли всего-навсего на 0.4%. Вокруг Bobigny-Pablo Picasso – на 1.8%. Рядом с Bagneux – 2,5%. А в окрестностях Vitry Centre – на 2.4%.  В некоторых местах цены не изменились, а то и вовсе уменьшились за год. Вот, например, в районе станции Châtillon-Montrouge цены уменьшились на 1%. У станции Val-de-Fontenay – на 0.4%. Рядом со станцией Le Vert-de-Maison – на 0.8%. Также цены уменьшились в окрестностях станции Villejuif-Institut Gustave-Roussy.

Некоторые станции демонстрируют впечатляющий рост цен

Некоторые станции продолжают демонстрировать впечатляющий рост цен. В качестве иллюстрации можно привести станции Stade de France, Saint-Denis Pleyel, Rueil-Suresnes –

Mont-Valérien, Rosny Bois-Perrier и Villejuif Louis Aragon. Там цены в годовом отношении выросли соответственно на 12,6%, 11,1%, 7.2%, 6.9% и 6.3%.

Цена на жильё на 15-й линии Grand Paris Express