Париж: на 15-й лінії Grand Paris Express зростання цін найбільш помітне

В середньому на 2,8% в річному відношенні. Таку цифру отримали фахівці в області нерухомості, вивчивши щомісячну зміну цін на житло, розташоване в радіусі 800 метрів від майбутніх станцій Grand Paris Express. Нагадуємо, що проект розвитку Grand Paris Express передбачає будівництво нових і розширення вже діючих ліній (14, 15, 16, 17 і 18 лінії). На 14-й лінії деякі ділянки були відкриті ще в кінці минулого року. Весь будівельний проект повинен бути завершений до 2030 року. Завдяки будівництву нових та розширенню старих ліній міста, що розкинулися уздовж них, стають все більш привабливими. Ця обставина стимулює зростання цін на житло, розташоване в їх межах. Найбільш помітно це явище уздовж 15-ї лінії. Вона опоясує Париж і вважається найдовшою. За даними фахівців в області нерухомості, на ділянці, яка з’єднує Pont de Sèvres і Saint-Denis, ціни на житло поруч з майбутніми станціями виросли на 32,4% за п’ять років, досягнувши в середньому позначки в 6 858 євро за квадратний метр. Це найбільше зростання. В радіусі інших споруджуваних станцій ціни на житло виросли на 24.8% за вказаний період.

У деяких місцях зростання цін стриманий

Як ми вже сказали, ціни на житло в радіусі майбутніх станцій Grand Paris Express виросли на 2.8% в річному відношенні. «Це дуже хороша динаміка. Особливо, якщо порівнювати з паризькими цінами, які впали на 1.8% за аналогічний період часу », – говорить директор міжнародної компанії« КОФРАНС Сарл »Віталій Архангельський. Але треба зазначити, що на деяких ділянках Grand Paris Express спостерігається уповільнення цінового зростання. Між Pont de Sèvres і Saint-Denis ціни додали в річному відношенні 4.6%. На початку року їх зростання на цій ділянці Grand Paris Express був більше – 7.4%. Більш того, поряд з деякими станціями зростання цін було ще більш стриманим. Поруч з Champigny Centre ціни за рік зросли всього-на-всього на 0.4%. Навколо Bobigny-Pablo Picasso – на 1.8%. Поруч з Bagneux – 2,5%. А в околицях Vitry Centre – на 2.4%. У деяких місцях ціни не змінилися, а то і зовсім зменшилися за рік. Ось, наприклад, в районі станції Châtillon-Montrouge ціни зменшилися на 1%. У станції Val-de-Fontenay – на 0.4%. Поруч зі станцією Le Vert-de-Maison – на 0.8%. Також ціни зменшилися в околицях станції Villejuif-Institut Gustave-Roussy.

Деякі станції демонструють вражаюче зростання цін

Деякі станції продовжують демонструвати вражаючий ріст цін. В якості ілюстрації можна навести станції Stade de France, Saint-Denis Pleyel, Rueil-Suresnes –

Mont-Valérien, Rosny Bois-Perrier і Villejuif Louis Aragon. Там ціни в річному відношенні зросли відповідно на 12,6%, 11,1%, 7,2%, 6.9% і 6.3%.

Ціна на житло на 15-й лінії Grand Paris Express