Любой владелец недвижимости может увеличить арендную плату своего имущества, после проведения ремонтных работ. Однако данное постановление относится не ко всем видам ремонтных работ.
Собственник жилья не может увеличить арендную плату после того, как выполнит легкий косметический ремонт или же после добавления небольших предметов интерьера. Повышение ренты возможно, если, например, владелец жилья установит плавательный бассейн или же центральное отопление (все эти изменения должны улучшать реальное благополучие и удобства клиента).
Арендатор должен быть письменно предупрежден о том, что владелец жилья собирается осуществить ремонт. В предупредительном письме должно быть указанно, в каких конкретных сроках (дата) будут проведены данные ремонтные работы. Также должны оговариваться все возможные неудобства, которые могут быть причинены арендатору в процессе ремонта.
Повышение рентной платы может быть осуществлено, только после полного завершения всех установочных и ремонтных работ. Собственник не имеет права повышать рентную плату больше, чем на 15 процентов от полной стоимости ремонта. Арендатор должен быть предупрежден о возможном увеличении арендной платы за 6 месяцев, до повышения цены.
