Ла Сьота – городок на Лазурном берегу. Он лежит между Бэк де Л’Эгль и Кап-Канай и находится в тридцати километрах от Марселя. Численность его населения составляет 35 тыс. человек. Ла Сьота очень преобразился. Когда-то это был простой рабочий городок. А сейчас это настоящий морской курорт. Местный рынок недвижимости удивляет разнообразием объектов и доступными ценами.
А теперь давайте более подробно познакомимся с Ла Сьотой. Этот городок имеет индустриальное прошлое. Раньше в самом его центре были судостроительные верфи. В 1988 году они закрылись. Для Ла Сьоты и его жителей наступили тогда сложные времена. В 2007 году верфи были восстановлены и городок стал лидером в обслуживании и ремонте роскошных яхт, а также в строительстве катамаранов. Благодаря этому он совершил поворот ровно на 180°. Он очень изменился. Местные власти начали развивать приморскую инфраструктуру, включая казино, и со временем Ла Сьота стал местом, которое прочно ассоциируется с искусством жить. Цены на недвижимость в Ла Сьоте меньше, чем у его именитых соседей. Благодаря этому городок вызывает большой интерес у покупателей. Среди них часто встречаются жители Северной Европы, желающие приобрести домик или квартиру на берегу Средиземного моря. Также на местном рынке много жилищных инвесторов, которых привлекает местное соотношение цены и качества. «Особым спросом пользуются виллы, расположенные в кварталах Кло-де-Плаж, Фонтен и Сен-Жан. Это тихие и приятные районы. Рядом пляжи и магазины. Предложение очень ограничено. Качественные объекты продаются по цене не меньше 500 тыс. евро», – рассказывает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. В квартале Сейрест много земельных участков под застройку. Цены на участки площадью 1 тыс. квадратных метров начинаются от 290 тыс. евро. Если с территории участка открывается вид на море, то он будет уже стоить не меньше 300 тыс. евро. «Несмотря на кризис цены остаются стабильными. Подешевела лишь старая недвижимость в историческом центре. Подтверждением тому служит совершённая там продажа однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров за 67 тыс. евро. Несколько лет назад такой объект стоил бы около 85-90 тыс. евро», – продолжает рассказывать о местном рынке недвижимости Виталий Архангельский. Усиливается спрос на жильё со статусом отпускной резиденции. Происходит это, в первую очередь, благодаря покупателям из Северной Европы. Обладая большим бюджетом, они ищут красивые объекты с идеальным адресом и качественным обслуживанием. Бельгийцы, швейцарцы, англичане, немцы и люксембуржцы соблазняются новым обликом Ла-Сьоты. Они ценят аутентичность города и прекрасные виды на море. Местные цены на жильё более разумные, чем в Кассисе, Санари или Бандоле. «И ещё одно очень убедительное преимущество – транспортная доступность города. Рядом автомагистраль и линия TGV», – говорит Виталий Архангельский.
