Ла Сіота – містечко на Блакитному березі. Він лежить між Бек де Л’Егль та Кап-Канай і знаходиться за тридцять кілометрів від Марселя. Чисельність населення становить 35 тис. чоловік. Ла Сіота дуже змінилася. Колись це було просте робоче містечко. А зараз це справжній морський курорт. Місцевий ринок нерухомості вражає різноманітністю об’єктів та доступними цінами.
А тепер давайте докладніше познайомимося з Ла Сіотою. Це містечко має індустріальне минуле. Раніше у самому його центрі були суднобудівні верфі. 1988 року вони закрилися. Для Ла Сьоти та його мешканців настали тоді складні часи. У 2007 році верфі були відновлені і містечко стало лідером в обслуговуванні та ремонті розкішних яхт, а також у будівництві катамаранів. Завдяки цьому воно здійснило поворот на 180°. Воно дуже змінилося. Місцева влада почала розвивати приморську інфраструктуру, включаючи казино, і згодом Ла Сіота стала місцем, яке міцно асоціюється з мистецтвом жити. Ціни на нерухомість у Ла Сьоті менші, ніж у його іменитих сусідів. Завдяки цьому містечко викликає великий інтерес у покупців. Серед них часто зустрічаються жителі Північної Європи, які бажають придбати будиночок чи квартиру на березі Середземного моря. Також на місцевому ринку багато житлових інвесторів, яких приваблює місцеве співвідношення ціни та якості. «Особливим попитом користуються вілли, розташовані у кварталах Кло-де-Плаж, Фонтен та Сен-Жан. Це тихі та приємні райони. Поруч пляжі та магазини. Пропозиція дуже обмежена. Якісні об’єкти продаються за ціною щонайменше 500 тис. євро», – розповідає директор міжнародної компанії «КОФРАНС САРЛ» Віталій Архангельський. У кварталі Сейрест має багато земельних ділянок під забудову. Ціни на ділянки площею 1 тис. кв. метрів починаються від 290 тис. євро. Якщо з території ділянки відкривається вид на море, то вона вже коштуватиме не менше 300 тис. євро. «Незважаючи на кризу, ціни залишаються стабільними. Подешевшала лише стара нерухомість в історичному центрі. Підтвердженням тому є продаж однокімнатної квартири площею 37 квадратних метрів за 67 тис. євро. Декілька років тому такий об’єкт коштував би близько 85-90 тис. євро», – продовжує розповідати про місцевий ринок нерухомості Віталій Архангельський. Посилюється попит на житло зі статусом відпускної резиденції. Відбувається це насамперед завдяки покупцям із Північної Європи. Маючи великий бюджет, вони шукають красиві об’єкти з ідеальною адресою та якісним обслуговуванням. Бельгійці, швейцарці, англійці, німці та люксембуржці спокушаються новим виглядом Ла-Сьоти. Вони цінують автентичність міста та чудові види на море. Місцеві ціни на житло розумніші, ніж у Кассісі, Санарі або Бандолі. «І ще одна дуже переконлива перевага – транспортна доступність міста. Поруч автомагістраль та лінія TGV», – каже Віталій Архангельський.
