В 2015 году власти приняли постановление об ограничении платы за аренду жилья в столице. В октябре 2017 года Парижский суд, признав данное постановление незаконным, вынес решение об его отмене. Отразилось ли это на ценах, устанавливаемых местными наймодателями? Ассоциация потребителей даёт положительный ответ на этот вопрос. Газета «Le Parisien-Aujourd’hui-en-France» согласна с таким мнением. Сотрудники этого издания проанализировали 15 000 объявлений о сдаче в аренду немеблированного жилья в восьмидесяти кварталах Парижа. В годовом отношении больше всего плата за аренду выросла в Нотр-Дам (IV округ). На второй и третьей строчках рейтинга находятся Монне (VI округ) и Жардин-де-Планте (V округ). В этих кварталах цена аренды жилья превысила установленный в 2017 году префектом лимит на 74%, 70% и 66% соответственно.
Меньше всего цена аренды выросла в Некер (XV округ), Пон-де-Фландр (XIX округ) и Гут-д’Ор (XVIII). В этих кварталах за год цены прибавили 19%, 20% и 25% соответственно. «Даже в период действия ограничения фиксировались случаи, когда плата за аренду превышала установленный лимит на 33%», — сообщают в агентстве по работе с недвижимостью ArendaLazur TM (Cofrance Sarl — Кофранс Сарл).
Отменённое постановление об ограничении платы за аренду не предусматривало никаких штрафов для собственников, которые назначали стоимость выше установленного лимита. «Постановление лишь давало нанимателю право в судебном порядке взыскивать с арендодателя переплаченные суммы», — заявляет помощник мэра по вопросам жилищной политики Ян Бросса (Ian Brossat). Жилищный закон, который сейчас проходит обсуждение в парламенте, снова предоставит городским властям полномочия по ограничению платы за аренду жилья. При этом арендодатели, которые нарушат установленный лимит, должны будут не только вернуть нанимателю переплаченные суммы, но и уплатить штраф. Размер данного наказания составляет 5 000 евро для граждан и 15 000 евро для организаций.
Мэрия Парижа уже заявила, что намерена воспользоваться новым законом и снова ввести ограничение платы за аренду жилья. На ближайшем заседании Городского совета состоится голосование по данному вопросу.
