В этой статье мы хотим рассказать вам о ценах на жильё и арендной плате в городе Тулон. Указанные величины были определены Fnaim и Clameur.
Общая информация о Тулоне
Город Тулон находится в регионе Прованс-Альпы-Лазурный Берег и является префектурой департамента Вар. Тулон занимает площадь равную 43 квадратным километрам. На его территории проживает 176.198 жителей. Тулон обладает целым рядом преимуществ. Любители культурных мероприятий найдут здесь театр и два кинотеатра. Любителей спорта порадуют семь бассейнов, одиннадцать спортивных залов и двадцать один стадион. В границах Тулона действует 2.240 магазинов. Он также может похвастаться двадцатью шестью зелёными зонами, где так любят отдыхать пенсионеры.
Цены на жильё в Тулоне
Согласно индексу Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), средняя цена продажи в Тулоне по состоянию на 1 марта этого года составила 3.084 евро за квадратный метр. За последние три месяца эта величина увеличилась на 0.6%. За год – на 9.1%. А за три года – на 20.2%. Эти изменения наглядно показывают привлекательность местного рынка жилой недвижимости.
Чуть выше мы указали среднею цену жилой недвижимости в целом. Давайте рассмотрим цены на жильё и квартиры в Тулоне отдельно. Цена квартиры составляет в среднем 2.705 евро за квадратный метр. Дома обходятся покупателем в среднем по цене 4.472 евро за квадратный метр.
Теперь изучим средние цены на дома и квартиры в зависимости от числа комнат.
Дома с тремя комнатами: 4.813 евро за квадратный метр;
Дома с четырьмя комнатами: 4.581 евро за квадратный метр;
Дома с пятью комнатами: 4.396 евро за квадратный метр;
Дома с шестью комнатами и более: 3.991 евро за квадратный метр;
Квартиры с одной комнатой: 3.046 евро за квадратный метр;
Квартиры с двумя комнатами: 2.774
Квартиры с тремя комнатами: 2.662 евро за квадратный метр;
Квартиры с четырьмя комнатами и более: 2.631 евро за квадратный метр;
В Тулоне средняя цена жилья на 27% меньше, чем в целом по департаменту (3.926 евро за квадратный метр).
Плата за аренду жилья в Тулоне
Компания Clameur предоставила данные об аренде, которые были получены в результате анализа договоров аренды, заключённых в течение года.
Медианная арендная плата сейчас составляет 12 евро за квадратный метр. Сравнение с аналогичным показателем прошлого года показывает, что она подешевела в годовом отношении на 0.3%.
Только что мы указали общую плату за аренду. Теперь давайте рассмотрим ситуацию подробней.
Квартиры с одной комнатой: 15 евро за квадратный метр;
Квартиры с двумя комнатами: 13 евро за квадратный метр;
Квартиры с тремя комнатами и более: 10 евро за квадратный метр;
Квартиры с одной комнатой подешевели на 0.1%. Квартиры с тремя комнатами подешевели ещё больше – на 0.9%. А вот двухкомнатные квартиры подорожали – на 0.3%. Только что мы рассмотрели изменение арендной платы за год. Теперь давайте посмотрим, как она изменялась в течение пяти лет. Квартиры с одной комнатой подорожали на 12.2% Квартиры с двумя комнатами – на 14.9%. Квартиры с тремя комнатами подорожали меньше – на 8.7%.
