У цій статті ми хочемо розповісти вам про ціни на житло та орендну плату в місті Тулон. Зазначені величини були визначені Fnaim та Clameur.
Загальна інформація про Тулон
Місто Тулон знаходиться в регіоні Прованс-Альпи-Лазурний Берег і є префектурою департаменту Вар. Тулон займає площу рівну 43 квадратним кілометрам. На його території мешкає 176.198 мешканців. Тулон має цілу низку переваг. Любителі культурних заходів знайдуть тут театр та два кінотеатри. Любителів спорту порадують сім басейнів, одинадцять спортивних залів та двадцять один стадіон. У межах Тулону діє 2.240 магазинів. Він також може похвалитися двадцятьма шістьма зеленими зонами, де так люблять відпочивати пенсіонери.
Ціни на житло у Тулоні
Відповідно до індексу Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), середня ціна продажу в Тулоні станом на 1 березня цього року склала 3.084 євро за квадратний метр. Останні три місяці ця величина збільшилася на 0.6%. За рік – на 9,1%. А за три роки – на 20,2%. Ці зміни показують привабливість місцевого ринку житлової нерухомості.
Трохи вище ми вказали середню ціну житлової нерухомості загалом. Давайте розглянемо ціни на житло та квартири в Тулоні окремо. Ціна квартири складає в середньому 2705 євро за квадратний метр. Будинки коштують покупцю в середньому за ціною 4.472 євро за квадратний метр.
Тепер вивчимо середні ціни на будинки та квартири залежно від кількості кімнат.
Будинки із трьома кімнатами: 4.813 євро за квадратний метр;
Будинки із чотирма кімнатами: 4.581 євро за квадратний метр;
Будинки із п’ятьма кімнатами: 4.396 євро за квадратний метр;
Будинки з шістьма кімнатами та більше: 3.991 євро за квадратний метр;
Квартири з однією кімнатою: 3.046 євро за квадратний метр;
Квартири з двома кімнатами: 2.774
Квартири із трьома кімнатами: 2.662 євро за квадратний метр;
Квартири з чотирма кімнатами та більше: 2.631 євро за квадратний метр;
У Тулоні середня ціна житла на 27% менша, ніж загалом у департаменті (3.926 євро за квадратний метр).
Плата за оренду житла у Тулоні
Компанія Clameur надала дані про оренду, отримані в результаті аналізу договорів оренди, укладених протягом року.
Медіанна орендна плата зараз становить 12 євро за квадратний метр. Порівняння з аналогічним показником минулого року показує, що вона подешевшала у річному відношенні на 0.3%.
Щойно ми вказали загальну плату за оренду. Тепер давайте розглянемо ситуацію докладніше.
Квартири з однією кімнатою 15 євро за квадратний метр;
Квартири із двома кімнатами: 13 євро за квадратний метр;
Квартири з трьома кімнатами та більше: 10 євро за квадратний метр;
Квартири з однією кімнатою подешевшали на 0,1%. Квартири із трьома кімнатами подешевшали ще більше – на 0.9%. А ось двокімнатні квартири подорожчали – на 0,3%. Щойно ми розглянули зміну орендної плати протягом року. Тепер подивимося, як вона змінювалася протягом п’яти років. Квартири із однією кімнатою подорожчали на 12.2% Квартири із двома кімнатами – на 14.9%. Квартири із трьома кімнатами подорожчали менше – на 8.7%.
