Как купить недвижимость

Как купить недвижимость

В современном мире большое распространение получили сделки с недвижимостью. Ведь множество людей рано или поздно принимают решение о покупке жилья. Одни решают так называемый «квартирный вопрос» для себя и своих детей, другим финансовая грамотность подсказывает вложить свободные средства в квартиру или дом.

Рынок недвижимости очень популярен, поэтому он очень привлекателен для разного рода мошенников. В случае если вы решились на покупку жилья, чтобы не потерять навсегда свои деньги, действовать необходимо крайне осторожно. Нужно учесть множество нюансов. Конечно, можно нанять специалиста – риелтора, чья финансовая грамотность и опыт защитят вас и ваши средства, однако вам придется выложить кругленькую сумму за его услуги. Вооружившись терпением и хладнокровием, беспристрастно оценивая все предлагаемые варианты, с задачей можно справиться и самостоятельно.

Прежде всего, нужно определиться с целью покупки жилья. Если вы покупаете для себя, вам необходимо выбрать такой район, который бы устраивал вас и ваших близких. Обратите внимание на расположение остановок общественного транспорта, удаленность от мест работы или учебы всех членов вашей семьи, наличие в районе нужных магазинов, лечебных учреждений. Если вы планируете приобрести жилье для последующей сдачи его в аренду, ваша финансовая грамотность должна помочь вам определиться с районом. Квартиры и дома в центре стоят дороже, однако и цена аренды такого жилья может быть в несколько раз больше, чем цена аренды жилья, расположенного на окраинах. Если вы приобретаете жилье с целью дальнейшей перепродажи, вы должны значительно внимание уделить состоянию постройки. Ведь никто не захочет купить у вас квартиру в доме, который в ближайшее время будет признан ветхим и аварийным.

Также вам необходимо определиться, будете ли вы покупать жилье в новом доме, или обратитесь к предложениям вторичного жилья. Естественно, новые квартиры и дома значительно дороже, однако стоит обратить внимание на их неоспоримые преимущества. Новые дома, как правило, построены с использованием современных материалов, оснащены дополнительными удобствами и системами безопасности, сантехнические и другие коммуникации находятся в отличном состоянии, и не будут требовать ремонта в течение многих лет, крыша не протекает и т.д.

Особой проблемой становится оценка квартиры. Как понять, что вам предлагают разумную цену за жилье? Если ваша финансовая грамотность не распространяется на тонкости процесса оценки жилья, вам нужно пригласить специалиста – оценщика. А еще лучше – несколько оценщиков, т.к. каждый из них может делать акцент на различные критерии и использовать разные методы и показатели. Получив заключения нескольких оценщиков, вы сможете выделить для себя ценовой коридор, в пределах которого может колебаться цена квартиры или дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword