Франция: цены на жильё в пригородах меньше, чем в Париже

Франция: цены на жильё в пригородах меньше, чем в Париже

Нотариусы Большого Парижа составили карту цен на жильё в Париже и его окрестностях. На ней видно, что в пригородах жильё стоит дешевле, чем в соседних парижских кварталах. В радиусе нескольких сотен метров разница в цене на вторичное жильё может доходить до 60%.

Минимум на 30% меньше за Периферик. В третьем квартале прошлого года средняя цена квадратного метра в Париже составляла 10.500 евро. А в коммунах, что лежат за Периферик, она в том же периоде была равна 7 тыс. евро. Лишь только в Нёйи́-сюр-Сен и Булонь-Бийанкур цены на жильё практически сопоставимы с парижскими.

Из-за довольно большой разницы в цене всё больше и больше покупателей приобретает жильё в пригородах. Там можно по цене парижской квартиры купить дом с садом. И при этом там действует развитая система общественного транспорта. Люди, которые работают в Париже, могут быстро добраться до своих офисов. Им не нужно тратить много времени на дорогу.

Меньше 60% в Сен-Сен-Дени. В департаменте Сен-Сен-Дени цены больше всего отличаются от тех, что действуют в Париже. Вот, например, в коммуне Ле Лила, где самое дорогое жильё в Сен-Сен-Дени, цена квадратного метра составляет 6.530 евро. Это на 28% меньше, чем в соседнем парижском квартале Сен-Фаржо (Округ XIX). В коммунах  Клиши, Сен-Уэн, Обервиль и Сен-Дени цены меньше, чем в соседних парижских районах, на 40%, 55% и 57% соответственно.

В южных пригородах цены тоже меньше. В департаментах Валь-де-Марн и О-де-Сен цены тоже намного меньше, чем в соседних XIII и XIV округах Парижа. В области, которая простирается от Иври-сюр-Сен (-42%) до Ле-Кремлен-Бисетр (-34%) и захватывает Монтруж (-29%), Исси-ле-Мулено (-28%) и Ванв (-33%), цены в среднем на 30% меньше, чем в соседних парижских кварталах.

Новое жильё? Выше мы говорили о ценах на вторичное жильё. Что касается новых жилых объектов, то они тоже в пригородах стоят дешевле. В департаментах О-де-Сен и Валь-де-Марн цена квадратного метра нового жилья равна 7.342 и 5.916 евро соответственно. В Сен-Сен-Дени – 4.835 евро. А в Париже в среднем квадратный метр нового жилья стоит 12.997 евро. Такая высокая цена показывает, что на столичном рынке недвижимости присутствует сильная напряжённость. По состоянию на конец сентября на продажу там было выставлено всего 487 объектов жилья. Эта просто невероятно низкий показатель для такого большого города.

 

Сравнить

Enter your keyword