Франция: банки стали чаще отказывать в предоставлении ипотечного кредита

Франция: банки стали чаще отказывать в предоставлении ипотечного кредита

«Банки заморозили свои ставки по ипотечным кредитам, но одновременно с этим они ужесточили требования к профилям заёмщиков, а также к их проектам», – говорит директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Причиной отказов в выдаче кредитов, прежде всего, служит страх банков перед возможным экономическим кризисом. Кроме того, Высший совет финансовой стабильности рекомендует банкам ограничить продолжительность ипотечного кредитования сроком в 25 лет и не выдавать кредиты заёмщикам, которые были бы вынуждены тратить на погашение ежемесячной выплаты более трети своих доходов за месяц.

Число отказов в выдаче кредита увеличилось в два раза

Число отказов по заявлениям о предоставлении кредита составило 10.7%. Это в два раза больше, чем в прошлом году. Такие вот данные нам предоставила компания «КОФРАНС САРЛ».

Увеличился вклад личных средств

«Банки всё больше и больше уделяют внимание размеру вклада личных средств, которые заёмщик вносит в кредитуемый жилищный проект. Практически все они требуют, чтобы эта сумма была больше 10% от стоимости проекта. Кроме того, они хотят, чтобы у заёмщика оставалось в запасе около 5 тыс. евро на случай непредвиденных расходов», – делится с нами информацией Виталий Архангельский. К чему привела такая банковская политика? «Молодым семьям и домохозяйствам с небольшими доходами получить ипотечный кредит сейчас сложнее, чем раньше», – говорит Виталий Архангельский.

Отказ в выдаче кредита по субъективным причинам

Иногда отказ в выдаче ипотечного кредита может быть сделан банком по субъективным причинам. Например, банку может не понравиться профессия заёмщика. «Заёмщику могут отказать, если сфера, в которой он работает, страдает от кризиса», – сообщает Виталий Архангельский.

Банки достигли запланированной прибыли

Также следует отметить, что многие банки уже достигли прибыли, которую они планировали получить в этом году. И они уже мало заинтересованы в новых клиентах.

 

 

 

Сравнить

Enter your keyword