Франція: банки стали частіше відмовляти в наданні іпотечного кредиту

Франція: банки стали частіше відмовляти в наданні іпотечного кредиту

«Банки заморозили свої ставки по іпотечних кредитах, але одночасно з цим вони посилили вимоги до профілів позичальників, а також до їх проектів», – говорить директор міжнародної компанії «КОФРАНС Сарл» Віталій Архангельський. Причиною відмов у видачі кредитів, перш за все, служить страх банків перед можливою економічною кризою. Крім того, Вища рада фінансової стабільності рекомендує банкам обмежити тривалість іпотечного кредитування терміном в 25 років і не видавати кредити позичальникам, які були б змушені витрачати на погашення щомісячної виплати понад третину своїх доходів за місяць.

Число відмов у видачі кредиту збільшилася в два рази

Число відмов за заявами про надання кредиту склало 10.7%. Це в два рази більше, ніж в минулому році. Такі ось дані нам надала компанія «КОФРАНС Сарл».

Збільшився внесок особистих коштів

«Банки все більше і більше приділяють увагу розміру вкладу особистих коштів, які позичальник вносить в житловий проект, що кредитується. Практично всі вони вимагають, щоб ця сума була більше 10% від вартості проекту. Крім того, вони хочуть, щоб у позичальника залишалося в запасі близько 5 тис. євро на випадок непередбачених витрат », – ділиться з нами інформацією Віталій Архангельський. До чого привела така банківська політика? «Молодим сім’ям і домогосподарствам з невеликими доходами отримати іпотечний кредит зараз складніше, ніж раніше», – говорить Віталій Архангельський.

Відмова у видачі кредиту через суб’єктивні причини

Іноді відмова у видачі іпотечного кредиту може бути зроблена банком через суб’єктивні причини. Наприклад, банку може не сподобатися професія позичальника. «Позичальника можуть відмовити, якщо сфера, в якій він працює, страждає від кризи», – повідомляє Віталій Архангельський.

Банки досягли запланованого прибутку

Також слід зазначити, що багато банків вже досягли прибутку, який вони планували отримати в цьому році. І вони вже мало зацікавлені в нових клієнтах.

Compare

Enter your keyword