Регион Прованс-Альпы-Лазурный Берег. В департаменте Вар есть курортный городок Сент-Эгюльф. Он лежит на морском берегу и находится недалеко от озёр Вильпей.
Давайте с ним немного познакомимся, а заодно узнаем о его жилой недвижимости.
Чем городок Сент-Эгюльф нравится туристам
Городок Сент-Эгюльф бесспорно обладает туристической привлекательностью. Чем он нравится туристам? Величественными пейзажами, в создании которых участвуют чистые ручьи и пляжи из мелкого песка. Культурными и кулинарными мероприятиями. Отличными условиями для занятия водными видами спорта. А также близостью к легендарному Сен-Тропе. Этот известный всему миру город-курорт лежит в тридцати километрах от Сент-Эгюльф.
В Сент-Эгюльф жилая недвижимость обновляется
Сент-Эгюльф соседствует с городом Фрежюс, а также с коммунами Пуге-сюр-Аржан и Рокбрюн-сюр-Аржан, обладающими отличным строительным потенциалом. Это соседство хорошо стимулирует процесс обновления жилого фонда Сент-Эгюльф. Его мэрия реализует программу реновации Grand Parc. Тем не менее Фрежюс обходит Сент-Эгюльф по предложению в аренду новых объектов.
В Сент-Эгюльф большой спрос на аренду
Со стороны отелей исходит недостаточно предложения по размещению туристов. И по этой причине, в черте Сен-Эгюльф спрос на жилую аренду большой. Инвесторам стоит присмотреться к недвижимости этого очаровательного городка. Можно хорошо зарабатывать на аренде.
Тенденции на рынке жилой недвижимости Сент-Эгюльф
Чтобы лучше понять особенности рынка недвижимости Сент-Эгюльфа, необходимо сравнить его с Фрежюсом. Итак, давайте сравнивать. В Сент-Эгюльфе проживает много людей зрелого возраста. Доля людей в возрасте старше шестидесяти лет составляет 20% от общего населения города. Во Фрежюсе их число равно 14%. Вот поэтому 57% жилого фонда там образуют объекты со статусом второй резиденции. В Сент-Эгюльфе доля собственников на 11% больше, чем во Фрежюсе. И совершённые там недавно сделки не изменили статус отчуждённых объектов. В заключение следует отметить, что число предложений сезонной аренды в Сент-Эгюльфе продолжает оставаться недостаточным для удовлетворения спроса.
Редкие строительные проекты
В Сент-Эгюльфе редко реализуются программы строительства жилья. И в основном строятся объекты небольшой площади. Конечно, есть и масштабные проекты. Но на общую картину они не влияют.
Сколько стоят квартиры и дома в Сент-Эгюльфе
В Сент-Эгюльфе средняя цена квадратного метра для всех типов жилья составляет 4.600 евро. Повторимся, это общая средняя цена. Квадратный метр квартиры в среднем стоит 4.400 евро. Во Фрежюсе дешевле – 3.900 евро. Перейдём к домам. Цена квадратного метра дома в Сент-Эгюльфе равна 5.300 евро. Во Фрежюсе – 4.400 евро. Почему в Сент-Эгюльфе дороже? В этом городе меньше предложений. Поэтому там и цены на недвижимость выше, чем во Фрежюсе.
