В кондоминиумах появилось новое постановление – жилое здание нельзя превращать в гостиницу. Кассационный суд, по просьбе кондоминиумов, вынес постановление о запрете краткосрочной аренды для жилых зданий (квартир), так как это не соответствует назначению здания.
Данное постановление является серьезным ударом для арендных платформ типа Airbnb.
В 2010 году четыре владельца квартир (в кондоминиуме), превратили свои дома в студии с целью краткосрочной аренды (аренда осуществлялась через Airbnb). Но при воплощении этой идеи в реальность, владельцы не учли мнение соседей. Хозяева соседних квартир были крайне недовольны частой сменой жильцов и шумом. Соседи стали подавать судебные иски и жалобы на хозяев «мнимой гостиницы».
Кассационный суд принял сторону истцов. Владельцы арендной недвижимости должны в кратчайшие сроки переделать свои студии в жилые квартиры, в противном же случае данная недвижимость перейдет в собственность государства.
Помимо этого частного решения, Кассационный суд вынес постановление для всех членов Кондоминиумов «О запрете краткосрочной аренды в жилых зданиях».
В настоящее время идет проверка всех краткосрочных аренд с платформы Airbnb, нарушители подвергаются штрафам.
