Вопросы наших читателей: время для отмены предварительного договора купли-продажи

Вопросы наших читателей: время для отмены предварительного договора купли-продажи

«Хочу купить квартиру во Франции. Слышал, что стороны заключают предварительный договор купли-продажи.  Имею ли я право отказаться от сделки после подписания этого документа? И если это так, то ограничивается ли это право каким-либо сроком?» Александр С., Москва.

На вопрос отвечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский:

Совершенно верно, Вы имеете право отказаться от совершения сделки после подписания предварительного договора купли-продажи.  И да, действие этого права ограничивается сроком. Он составляет десять дней. Если последний день этого срока выпадает на выходной или праздничный день, то он переносится на следующий за ним будний день. Как уведомить покупателя об отказе? Нужно отправить ему заказное письмо с уведомлением о вручении. Если Вы нарушите этот срок, то Вы лишитесь гарантийного депозита, который составляет 5-10% от стоимости сделки. Здесь отметим, что условие о гарантийном депозите не является обязательным и включается в договор по воле сторон. Вы покупаете жильё в кредит? В таком случае в договор Вы можете включить условие о его аннулировании в случае, если банк не предоставит Вам кредит в установленный срок. Вы должны начать поиски банка сразу же после подписания договора предварительной купли-продажи. Закон даёт Вам месяц на получение кредита. Если в течение этого времени Вы не получите кредит по независящим от Вас причинам, то Вы можете аннулировать на этом основании договор предварительной купли-продажи и получить гарантийный депозит обратно.

Сравнить

Enter your keyword