Вопросы наших читателей: прекращение договора найма из-за несовершеннолетнего сына

«Я сдал квартиру внаём. Сейчас хочу поселить в ней своего несовершеннолетнего сына. Могу ли я расторгнуть досрочно договор найма?», Артур И., собственник квартиры в Лилле.

На вопрос отвечает юрист компании «КОФРАНС САРЛ»:

Нет, вы этого сделать не можете в данном случае. Можно прекратить действие договора найма раньше указанного в нём срока только при наличии законных оснований. К числу таких оснований французское законодательство относит необходимость предоставления крова супругу (е), сожителю (сожительнице) или родственникам по прямой или восходящей линии. Но данное положение не распространяется на несовершеннолетних детей, поскольку они должны проживать вместе со своими родителями.

Знайте, что если наниматель докажет незаконность досрочного прекращения найма, то у вас возникнут проблемы. Вы должны будете компенсировать нанимателю разницу в наёмной плате, если наниматель снял аналогичное по комфорту жильё, а также возместить ему расходы, связанные с переездом. Кроме того, вы можете быть привлечены к уголовной ответственности и подвергнуты штрафу в размере на 6 тыс. евро (для физ. лиц) и 30 тыс. евро (для юр. лиц).

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword