Г-н С. проживает на последнем этаже многоквартирного дома. Деревянная лестница в подъезде обветшала. Г-н С. считает, что его соседи должны с ним разделить поровну расходы по её ремонту. Некоторые из соседей с ним не согласны. Г-н С. хочет обратиться в суд с иском против них. Он выиграет дело? Анализ судебной практики показывает, что это маловероятно. В качестве иллюстрации приведём один судебный случай. В подъезде дома, где одна из квартир принадлежит г-ну Н, сломался лифт. Кондоминиум, сославшись на положение в своём уставе о делении поровну расходов по обслуживанию общего домового имущества, потребовал от г-на Н. оплатить ремонт. Г-н Н. отказался это сделать. Свой отказ он объяснил тем, что живёт на первом этаже и лифтом практически не пользуется. Кондоминиум подал против него иск в суд. Первая судебная инстанция приняла сторону кондоминиума и вынесла решение в его пользу. Г-н Н. обжаловал это решение в порядке кассационного производства. Кассационный суд его жалобу удовлетворил и отменил решение первой инстанции. С точки зрения судей кассационного суда, расходы по обслуживанию общего домового имущества должны делиться между собственниками квартир с учётом их объективной потребности в этом имуществе.
