Выигрышное сочетание доступных по цене домов в красивых старинных деревнях на западе Франции, солнечная погода (более солнечная, чем во многих южных районах) и живописная тихая сельская местность сделали западную часть страны фаворитом среди иностранцев, желающих купить недвижимость во Франции. От региона Земли Луары до Пуату-Шаранта – любой, кто хочет приобрести жилье, будет избалован выбором!
Какова жизнь в Западной Франции?
Очаровательная Западная Франция теперь более доступна, чем когда-либо: бюджетные авиалинии открыли маршруты в небольшие аэропорты, что сделало регион Меккой для охотников за доступной недвижимостью. Обладая прекрасным климатом, сельским характером, обширной береговой линией и привлекательными деревнями, Западная Франция в 2017 году стала самым популярным выбором для иностранных покупателей недвижимости. Здесь есть многочисленные диаспоры – экспаты переехали в этот район в поисках доступного жилья во Франции, где можно проживать, выйдя на пенсию. Самыми популярными районами для иностранцев на западе Франции являются Пуату-Шаранта и Пеи-де-ла-Луар (или Земли Луары).
Пуату-Шаранта
Иностранцы любят этот очаровательный район за привлекательную сельскую местность, потрясающее побережье и аутентичный образ жизни французов. Мягкий климат Западной Франции с протяженным теплым летом тоже привлекает внимание. Цены на жилье обычно растут в западном направлении по мере приближения к Атлантике, хотя этот регион, несомненно, дешевле, чем Дордонь.
Шаранта – магнит для иностранных покупателей жилья. Район, граничащий с департаментом Дордонь, несомненно, самый привлекательный, особенно для отдыхающих: здесь пышные холмы с долинами и красивые каменные дома, готовые к реставрации. Также стоит обратить внимание на Дё-Севр – департамент, недвижимость которого обладает большим потенциалом после реставрационных работ.
| Департамент | Квартира с 2 спальнями (€ за кв. м) | Дом с 3 спальнями (€ за кв. м) |
| Шаранта | 1370 | 1319 |
| Приморская Шаранта | 3165 | 2599 |
| Дё-Севр | 1305 | 1244 |
| Вьенна | 1684 | 1395 |
*Цифры основаны на средних ценах продажи вторичной недвижимости по состоянию на май 2021 года.
Вы найдете почти 500 км береговой линии и бесспорно красивые лесистые долины, усеянные виноградниками. По большей части этот виноград выращивается для изготовления знаменитого коньяка. Есть также километры каналов, водно-болотных угодий и пешеходных маршрутов, поэтому они обычно привлекают каноистов, туристов, велосипедистов и пешеходов. Остров Иль-де-Ре (напротив входа в Ла-Рошель) предлагает недвижимость во Франции с отличным потенциалом для сдачи в аренду.
Любители изысканных алкогольных напитков оценят коньяк, которым славится этот регион, а Иль-де-Ре в Приморской Шаранте – шикарное место для отдыха, пользующееся популярностью у парижан. Именно поэтому здесь можно выгодно купить недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду: оживленные места, аутентичная обстановка, уютные рестораны и интересные бутики, полные местных сокровищ, привлекают туристов практически круглый год. Сам городок Ла-Рошель с перекрестком узких улочек в районе Старого города восхитителен, также привлекая гостей, решивших отправиться в путешествие по Франции.
— Как добраться
Air France выполняет рейсы в Нант, а Ryanair также выполняет рейсы в Тур, Ла-Рошель, Ангулем и Пуатье. Основными авиакомпаниями здесь выступают EasyJet, Ryanair, Aer Arann, Jet2 и Flybe.
Земли Луары
Это популярный район для покупки недвижимости на западе Франции из-за разнообразного ландшафта, извилистой реки Луары и красивой береговой линии. Около 20% всей недвижимости в регионе – это вторые дома, в основном разбросанные вдоль побережья, которые большую часть года пустуют в ожидании хозяев. Нант – столица региона, молодой и динамичный город с большим количеством рабочих мест. Знаменитая гоночная трасса Ле-Мана привлекает внимание любителей старинных автомобилей и автоспорта, которые ежегодно совершают «паломничество» на знаменитую 24-часовую гонку Ле-Ман в июне.
Пейзаж из лесов, небольших городков и деревень, которые опоясывают Луару, активно способствует интересу арендаторов к местной недвижимости. Рынок аренды в Западной Франции отлично развит именно благодаря стабильному потоку туристов. Богатство возможностей трудоустройства в Нанте делает город идеальным для тех, кто хочет найти работу во Франции, а рынок недвижимости уже который год находится на подъеме. Кроме того, в регионе царит приятный умеренный климат, а от побережья отделяет всего 50 км.
Департамент Вандея с его 150-километровым песчаным побережьем является популярным местом для семей и любителей водных видов спорта, таких как парусный спорт и виндсерфинг. Его отличительная архитектура (традиционные коттеджи с белыми стенами) и кухня, ориентированная на морепродукты, делают департамент привлекательным местом для посещения, а курорт Ле-Сабль-д’Олон является крупным центром яхтенного спорта, где когда-то поселилась дама Эллен Макартур.
| Департамент | Квартира с 2 спальнями (€ за кв. м) | Дом с 3 спальнями (€ за кв. м) |
| Атлантическая Луара | 3416 | 2881 |
| Мен и Луара | 2209 | 1690 |
| Майен | 1477 | 1228 |
| Сарта | 1350 | 1367 |
| Вандея | 2566 | 2179 |
— Как добраться
В Нант летают Air France и Flybe. Flybe также выполняет рейсы в Анже. Ryanair выполняет рейсы в Тур, Ла-Рошель и Пуатье. Кроме того, в Нант летает British Airways и Aer Arann.
Шошина Ольга
