Виграшне поєднання доступних за ціною будинків у красивих старовинних селах на заході Франції, сонячна погода (більш сонячна, ніж у багатьох південних районах) і мальовнича тиха сільська місцевість зробили західну частину країни фаворитом серед іноземців, охочих купити нерухомість у Франції. Від регіону Землі Луари до Пуату-Шаранта – будь-який, хто хоче придбати житло, буде розбещений вибором!
Яке життя в Західній Франції?
Чарівна Західна Франція тепер доступніша, ніж будь-коли: бюджетні авіалінії відкрили маршрути в невеликі аеропорти, що зробило регіон Меккою для мисливців за доступною нерухомістю. Володіючи прекрасним кліматом, сільським характером, великою береговою лінією і привабливими селами, Західна Франція в 2017 році стала найпопулярнішим вибором для іноземних покупців нерухомості. Тут є численні діаспори – експати переїхали в цей район у пошуках доступного житла у Франції, де можна проживати, вийшовши на пенсію. Найпопулярнішими районами для іноземців на заході Франції є Пуату-Шарант і Пеі-де-ла-Луар (або Землі Луари).
Пуату-Шаранта
Іноземці люблять цей чарівний район за привабливу сільську місцевість, приголомшливе узбережжя і автентичний спосіб життя французів. М’який клімат Західної Франції з протяжним теплим літом теж привертає увагу. Ціни на житло зазвичай ростуть в західному напрямку в міру наближення до Атлантики, хоча цей регіон, безсумнівно, дешевше, ніж Дордонь.
Шаранта – магніт для іноземних покупців житла. Район, що межує з департаментом Дордонь, безсумнівно, найпривабливіший, особливо для відпочиваючих: тут пишні пагорби з долинами і красиві кам’яні будинки, готові до реставрації. Також варто звернути увагу на Де-Севр – департамент, нерухомість якого має великий потенціал після реставраційних робіт.
| Департамент | Квартира з 2 спальнями (€ за кв. м) | Будинок з 3 спальнями (€ за кв. м) |
| Шаранта | 1370 | 1319 |
| Приморська Шаранта | 3165 | 2599 |
| Де-Севр | 1305 | 1244 |
| Вьенна | 1684 | 1395 |
* Цифри засновані на середніх цінах продажу вторинної нерухомості за станом на травень 2021 року.
Ви знайдете майже 500 км берегової лінії і безперечно гарні лісисті долини, всіяні виноградниками. Здебільшого цей виноград вирощується для виготовлення знаменитого коньяку. Є також кілометри каналів, водно-болотних угідь і пішохідних маршрутів, тому вони зазвичай залучають каноїстів, туристів, велосипедистів і пішоходів. Острів Іль-де-Ре (навпроти входу в Ла-Рошель) пропонує нерухомість у Франції з відмінним потенціалом для здачі в оренду.
Любителі вишуканих алкогольних напоїв оцінять коньяк, яким славиться цей регіон, а Іль-де-Ре в Приморській Шаранті – шикарне місце для відпочинку, яке користується популярністю у парижан. Саме тому тут можна вигідно купити нерухомість, щоб здавати її в оренду: жваві місця, автентична обстановка, затишні ресторани і цікаві бутики, повні місцевих скарбів, приваблюють туристів практично цілий рік. Саме містечко Ла-Рошель з перехрестям вузьких вуличок в районі Старого міста чудове, також залучає гостей, які вирішили відправитися в подорож по Франції.
– Як дістатися
Air France виконує рейси в Нант, а Ryanair також виконує рейси в Тур, Ла-Рошель, Ангулем і Пуатьє. Основними авіакомпаніями тут виступають EasyJet, Ryanair, Aer Arann, Jet2 і Flybe.
Землі Луари
Це популярний район для покупки нерухомості на заході Франції із-за різноманітного ландшафту, звивистої річки Луари і красивої берегової лінії. Близько 20% всієї нерухомості в регіоні – це другі будинки, в основному розкидані уздовж узбережжя, які більшу частину року пустують в очікуванні господарів. Нант – столиця регіону, молоде і динамічне місто з великою кількістю робочих місць. Знаменита гоночна траса Ле-Мана привертає увагу любителів старовинних автомобілів і автоспорту, які щорічно здійснюють «паломництво» на знамениту 24-годинну гонку Ле-Ман в червні.
Пейзаж з лісів, невеликих містечок та сіл, які оперізують Луару, активно сприяє інтересу орендарів до місцевої нерухомості. Ринок оренди в Західній Франції добре розвинений саме завдяки стабільному потоку туристів. Багатство можливостей працевлаштування в Нанті робить місто ідеальним для тих, хто хоче знайти роботу у Франції, а ринок нерухомості вже котрий рік перебуває на підйомі. Крім того, в регіоні панує приємний помірний клімат, а від узбережжя відокремлює всього 50 км.
Департамент Вандея з його 150-кілометровим піщаним узбережжям є популярним місцем для сімей та любителів водних видів спорту, таких як вітрильний спорт і віндсерфінг. Його відмінна архітектура (традиційні котеджі з білими стінами) і кухня, орієнтована на морепродукти, роблять департамент привабливим місцем для відвідування, а курорт Ле-Сабль-д’Олон є великим центром яхтового спорту, де колись оселилася дама Еллен Макартур.
| Департамент | Квартира з 2 спальнями (€ за кв. м) | Будинок з 3 спальнями (€ за кв. м) |
| Атлантична Луара | 3416 | 2881 |
| Мен и Луара | 2209 | 1690 |
| Маєн | 1477 | 1228 |
| Сарта | 1350 | 1367 |
| Вандея | 2566 | 2179 |
– Як дістатися
В Нант літають Air France і Flybe. Flybe також виконує рейси в Анже. Ryanair виконує рейси в Тур, Ла-Рошель і Пуатьє. Крім того, в Нант літає British Airways і Aer Arann.
Шошина Ольга
