Об ответственности за незаконную краткосрочную аренду жилья

Об ответственности за незаконную краткосрочную аренду жилья

Во Франции недавно был принят Закон «О жилищном строительстве и цифровом развитии территорий» (la Loi Élan –Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique).

Указанный нормативно-правовой акт наделяет власти коммун правом принимать постановления об обязательной регистрации жилья, сдаваемого в краткосрочную аренду. Власти ряда городов, в частности Парижа, Марселя и Лиона, уже воспользовались этим правом. Они учредили специальную регистрационную службу. Перед тем, как сдать жильё в краткосрочную аренду, его собственник должен обратиться в данный сервис с соответствующим заявлением. В случае положительного решения типу жилья присваивается регистрационный номер. В некоторых коммунах действует положение об изменении статуса помещения. На их территориях общая продолжительность краткосрочной аренды основного жилья не должна быть больше 120 дней в году.

Штрафы в отношении недобросовестных собственников

Закон «О доступности жилья и цифровом развитии территорий» устанавливает в отношении недобросовестных собственников наказания. Если квартира или дом, сдаваемые в краткосрочную аренду, не были зарегистрированы, то собственник обязан уплатить штраф в размере 5 000 евро. Если общий срок краткосрочной аренды основного жилья превышает 120 дней в году, то с нарушителя взыскивается 10 000 евро.

Штрафы в отношении электронных платформ, размещающих объявления об аренде жилья

Закон «О жилищном строительстве и цифровом развитии территорий» не обошёл своим внимание и электронные платформы, размещающие объявления об аренде жилья. Объявление о сдаче основного жилья должно быть заблокировано, если общая продолжительность краткосрочной аренды превысила срок в 120 дней в году. В противном случае с электронной платформы взыскивается штраф в размере 50 000 евро.

Внимание! Штраф взыскивается за каждое такое незаблокированное объявление! Если в тексте объявления не указан номер, присвоенный жилью регистрационной службой, то придётся заплатить в качестве наказания 12 000 евро.

Related Posts

Сравнение

Enter your keyword