У Франції нещодавно був прийнятий Закон «Про житлове будівництво і цифровий розвиток територій» (la Loi Élan -Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique).
Зазначений нормативно-правовий акт наділяє влади комун правом приймати ухвали про обов’язкову реєстрацію житла, що здається в короткострокову оренду. Влада ряду міст, зокрема Парижа, Марселя і Ліона, вже скористалися цим правом. Вони заснували спеціальну реєстраційну службу. Перед тим, як здати житло в короткострокову оренду, його власник повинен звернутися в даний сервіс з відповідною заявою. У разі позитивного рішення типу житла присвоюється реєстраційний номер. У деяких комунах діє положення про зміну статусу приміщення. На їх територіях загальна тривалість короткострокової оренди основного житла не повинна бути більше 120 днів у році.
Штрафи щодо несумлінних власників
Закон «Про доступність житла і цифровий розвиток територій» встановлює щодо несумлінних власників покарання. Якщо квартира або будинок, що здаються в короткострокову оренду, не були зареєстровані, то власник зобов’язаний сплатити штраф у розмірі 5 000 євро. Якщо загальний термін короткострокової оренди основного житла перевищує 120 днів у році, то з порушника стягується 10 000 євро.
Штрафи щодо електронних платформ, що розміщують оголошення про оренду житла
Закон «Про житлове будівництво і цифровий розвиток територій” не обійшов своєю увагою і електронні платформи, що розміщують оголошення про оренду житла. Оголошення про здачу основного житла має бути заблоковане, якщо загальна тривалість короткострокової оренди перевищила термін у 120 днів на рік. В іншому випадку з електронною платформи стягується штраф у розмірі 50 000 євро.
Увага! Штраф стягується за кожне таке незаблоковане оголошення! Якщо в тексті оголошення не вказаний номер, присвоєний житлу реєстраційною службою, то доведеться заплатити в якості покарання 12 000 євро.
