Хотите купить жилую недвижимость у моря на юге Франции? Возможно, вас заинтересует жильё в коммуне Кавалер-сюр-Мер, что находится на Лазурном Берегу в департаменте Вар.
Кавалер-сюр-Мер – коммуна в самом центре туристического региона
Коммуна Кавалер-сюр-Мер расположена на юге страны в шестидесяти километрах к востоку от города Тулон, префектуры департамента Вар. И лежит на берегу Средиземного моря между Ле Лаванду и Сен-Тропе рядом с горным массивом Мор.
Численность населения коммуны
Численность постоянного населения Кавалер-сюр-Мер составляет 7.500 человек. Летом к ним добавляются туристы. Благодаря своей тёплой и уютной атмосфере коммуна пользуется у них большой популярностью.
Множество пляжей
Кавалер-сюр-Мер может похвастаться множеством пляжей и разнообразием природных зон.
Хорошая морская база
Коммуна имеет хорошую морскую базу, позволяющую туристам заниматься многими водными видами спорта: парусный спорт, водные мотоциклы, подводное плавание и прочее. Кавалер-сюр-Мер обладает культурным наследием: исторические памятники, археологические объекты и сады.
Построили гостиницы и кемпинги
Чтобы удовлетворить усиливающийся летом спрос на жильё, в последние десятилетия в коммуне были построены гостиницы и кемпинги.
Жилой фонд коммуны
Жилой фонд Кавалер-сюр-Мер состоит из 12 тыс. объектов. Доля квартир составляет 75%, доля домов – 35%. Что касается отпускного жилья, то они образуют 65%.
Старое жильё дешевле
Анализ цен показывает, что старое жильё стоит дешевле, чем новое.
Цены стабилизировались
В период с 1999 по 2007 год в Кавалер-сюр-Мер цены на жилую недвижимость выросли в два раза. В последующие годы они стабилизировались и даже немного уменьшились. В настоящее время цена квартиры составляет 4.300 евро за квадратный метр, а цена дома –
5.600 евро за квадратный метр.
Цены изменяются в зависимости от адреса
Чуть выше мы привели средние значения по коммуне. Цены изменяются в зависимости от адреса расположения жилого объекта. В южной части коммуны цены на дома больше, чем в северной её части. Что касается квартир, то они, наоборот, в южных районах стоят дешевле.
Советы инвесторам
Если вы хотите успешно инвестировать в жильё Кавалер-сюр-Мер, то вам следует сосредоточить своё внимание на объектах, расположенных в центральной части коммуны. Рядом находятся магазины и пляжи. Это важное преимущество.
Что касается типа недвижимости, то лучше купить дом. Большой дом можно разделить на несколько квартирок. Это позволит увеличить доход.
Рентабельность вашей недвижимости зависит от её адреса и сезона. Вам будет легче сдать свою недвижимость в аренду летом, когда в коммуне наблюдается наплыв туристов.
Хотите не ошибиться в выборе жилья? Воспользуйтесь услугами агентов по недвижимости.