Бажаєте купити житлову нерухомість біля моря на півдні Франції? Можливо, вас зацікавить житло в комуні Кавалер-сюр-Мер, що знаходиться на Лазурному Березі у департаменті Вар.
Кавалер-сюр-Мер – комуна у самому центрі туристичного регіону
Комуна Кавалер-сюр-Мер розташована на півдні країни за шістдесят кілометрів на схід від міста Тулон, префектури департаменту Вар. І лежить на березі Середземного моря між Ле Лаванду та Сен-Тропе поряд із гірським масивом Мор.
Чисельність населення комуни
Чисельність населення Кавалер-сюр-Мер становить 7.500 чоловік. Влітку до них додаються туристи. Завдяки своїй теплій та затишній атмосфері комуна користується у них великою популярністю.
Безліч пляжів
Кавалер-сюр-Мер може похвалитися безліччю пляжів та різноманітністю природних зон.
Гарна морська база
Комуна має гарну морську базу, що дозволяє туристам займатися багатьма водними видами спорту: вітрильний спорт, водні мотоцикли, підводне плавання та інше. Кавалер-сюр-Мер має культурну спадщину: історичні пам’ятки, археологічні об’єкти та сади.
Збудували готелі та кемпінги
Щоб задовольнити попит на житло, що посилюється влітку, в останні десятиліття в комуні були побудовані готелі та кемпінги.
Житловий фонд комуни
Житловий фонд Кавалер-сюр-Мер складається із 12 тис. об’єктів. Частка квартир складає 75%, частка будинків – 35%. Щодо відпускного житла, то вони утворюють 65%.
Старе житло дешевше
Аналіз цін показує, що старе житло коштує дешевше ніж нове.
Ціни стабілізувалися
У період з 1999 по 2007 рік у Кавалер-сюр-Мер ціни на житлову нерухомість зросли вдвічі. У наступні роки вони стабілізувалися і навіть трохи зменшились. В даний час ціна квартири складає 4.300 євро за квадратний метр, а ціна –
5600 євро за квадратний метр.
Ціни змінюються в залежності від адреси
Трохи вище ми навели середні значення з комуні. Ціни змінюються в залежності від адреси розташування об’єкта. У південній частині комуни ціни на будинки більші, ніж у північній її частині. Щодо квартир, то вони, навпаки, у південних районах коштують дешевше.
Поради інвесторам
Якщо ви хочете успішно інвестувати в житло Кавалер-сюр-Мер, то вам слід зосередити свою увагу на об’єктах, що розташовані в центральній частині комуни. Поруч знаходяться магазини та пляжі. Це важлива перевага.
Щодо типу нерухомості, то краще купити будинок. Великий будинок можна поділити на кілька квартирок. Це дозволить збільшити дохід.
Рентабельність вашої нерухомості залежить від її адреси та сезону. Вам буде легко здати свою нерухомість в оренду влітку, коли в комуні спостерігається наплив туристів.
Бажаєте не помилитися у виборі житла? Скористайтеся послугами агентів нерухомості.
