Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 576 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 576 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 643 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 643 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 891 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 891 Недвижимость в Сербии

Недвижимость в Сербии

Недвижимость в Сербии

Сербия, расположенная на юго-востоке Европы, славится своим комфортным климатом, экономической стабильностью, а также доступными ценами на жилье. И последнее обстоятельство делает эту страну еще более популярной.

Кому же верить и где искать?
Инвестировать в недвижимость в Сербии выгодно. Однако верить историям про «дом с участком за 8000 тысяч евро» не нужно. Такие участки действительно существуют, но на них либо находятся останки жилища, либо он просто пустой, т.е. под строительство. Хорошо еще если к нему подведено водо- и электроснабжение.
Не следует пользоваться и русскоязычными сайтами для поиска подходящего жилья – цены на них не актуальны и иногда завышены. Разумнее посетить местные ресурсы по продаже недвижимости, где выставлены дома и квартиры по реальным ценам. Информация на этих сайтах регулярно обновляется, там представлены все области страны и типы жилья.

Риелтор здесь главный
С осторожностью нужно подходить и к поиску «своего» риелтора». Потому как многие продавцы не афишируют свое желание продать недвижимость. Нет, они его продают, но никаких объявлений не дают. А хороший риелтор может обладать искомой информацией и поделится ею «со своими» за определенный процент. Процент, кстати, составляет от 3% и выше. Если желаемая недвижимость находится в другом городе, то риелтору придется обратиться к своему тамошнему коллеге и стоить это будет уже 5% от сделки.
Если покупатель из России, то лучше об этом умолчать. Цена на жилье может увеличиться в разы. Можно попросить вести торги агента, знакомого либо специального человека, который имеет опыт в подобных делах.

Видели глазки, что покупали
Сербы умеют строить. Это не истории из мира фантастики, а реальность. И качество недвижимости в этой стране на высоте. Все жилье сдается под ключ: оно полностью оснащено необходимой техникой, а также видеонаблюдением и многим другим. Но и здесь следует обращать внимание на некоторые моменты.
1. При осмотре сельского дома стоит обратить особое внимание на фундамент и кровлю – они должны быть в приличном состоянии: сухими и без следов протечек.
2. Качество материала и технология строительства тоже важны. Если дом построен из монолита, блока или кирпича – это хорошо. Наружная теплоизоляция отлично. Но от покупки жилья старше 40 лет стоит воздержаться – перекрытия или стены в нем могут быть сделаны из дерева или штукатурки.
3. Все жилые и хоз.постройки на участке должны быть легализованы. Об этом нужно осведомиться у продавцов. Эти объекты сербы могут попросту забыть оформить.
4. Убедиться нужно и в том, что по коммунальным услугам у нынешних владельцев нет задолженностей. Например, за воду. Бывали случаи, что хозяева не платили по счетам 10 и больше лет. И в случае покупки такой недвижимости этот долг перейдет покупателю.

Итак, на сегодняшний день иметь свою недвижимость в Сербии выгодно и удобно. Цены на недвижимость приемлемы, качество жилья пристойное. Конечно, нужно помнить о технике безопасности и все будет хорошо.

Сравнение

Enter your keyword