Недвижимость в Дании. Чем она привлекательна и как можно стать ее владельцем.

Недвижимость в Дании. Чем она привлекательна и как можно стать ее владельцем.

Государство Дания, признанное жемчужиной Скандинавии, много лет считается одним из самых благоприятных для проживания. Достойный уровень жизни, низкий уровень коррупции и обилие достопримечательностей делают Данию весьма подходящим местом для приобретения недвижимости как с инвестиционной целью, так и для проживания. Уровень жизни населения скандинавской жемчужины весьма достойный – даже безработные получают неплохие социальные пособия.

Для покупки апартаментов или целого дома в Дании гражданину другого государства требуется получить сначала вид на жительство, а затем разрешение от министерства юстиции. Для получения вида на жительство в Дании нужно либо вступить в брак с датчанкой (датчанином), либо поступить в один из здешних вузов, либо устроиться в Копенгагене или другом городе этой страны на работу. Для достижения этой цели может пригодиться и Грин-карта. Первая покупка недвижимости возможна только за полный единовременный расчёт, так как датские банки не выдают кредиты нерезидентам государства.

Почти вся процедура приобретения любого объекта датской недвижимости проводится адвокатом, так как процедура купли-продажи сопровождается обязательными юридическими проверками. Во время заключения договора о купле-продаже покупателю следует заплатить задаток (обычно он составляет 10 процентов от цены выбранного им объекта недвижимости). Также гражданину, приобретающему недвижимость в Дании, потребуется заплатить государственную пошлину и оплатить услуги по юридическому сопровождению.

Элитным видом жилья в Дании считаются старинные особняки, присутствующие в Копенгагене, в Ольборге, а ещё на острове Фальстер. Когда покупатель недвижимости станет полноправным её владельцем, то, кроме ежемесячных коммунальных платежей, ему потребуется также ежегодно уплачивать налог на недвижимость, а также муниципальный налог на участок земли, на котором та располагается.

Цены на датскую недвижимость измеряются сотнями тысяч евро, но всякий её владелец сможет жить в государстве, где средняя зарплата одна из самых высоких в мире, а медицинские услуги бесплатные. И, несмотря на некоторые достаточно жёсткие ограничения (например, иностранцу будет очень непросто купить домик на побережье), недвижимость в Дании очень привлекает инвесторов, так как стабильная экономика данного государства позволяет считать капиталовложения в её квартиры и дома надёжными и высоколиквидными.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Сравнение

Enter your keyword