Недвижимость в Дании. Чем она привлекательна и как можно стать ее владельцем.

Недвижимость в Дании. Чем она привлекательна и как можно стать ее владельцем.

Государство Дания, признанное жемчужиной Скандинавии, много лет считается одним из самых благоприятных для проживания. Достойный уровень жизни, низкий уровень коррупции и обилие достопримечательностей делают Данию весьма подходящим местом для приобретения недвижимости как с инвестиционной целью, так и для проживания. Уровень жизни населения скандинавской жемчужины весьма достойный – даже безработные получают неплохие социальные пособия.

Для покупки апартаментов или целого дома в Дании гражданину другого государства требуется получить сначала вид на жительство, а затем разрешение от министерства юстиции. Для получения вида на жительство в Дании нужно либо вступить в брак с датчанкой (датчанином), либо поступить в один из здешних вузов, либо устроиться в Копенгагене или другом городе этой страны на работу. Для достижения этой цели может пригодиться и Грин-карта. Первая покупка недвижимости возможна только за полный единовременный расчёт, так как датские банки не выдают кредиты нерезидентам государства.

Читайте также:  Возрастает спрос на атипичное жильё во Франции

Почти вся процедура приобретения любого объекта датской недвижимости проводится адвокатом, так как процедура купли-продажи сопровождается обязательными юридическими проверками. Во время заключения договора о купле-продаже покупателю следует заплатить задаток (обычно он составляет 10 процентов от цены выбранного им объекта недвижимости). Также гражданину, приобретающему недвижимость в Дании, потребуется заплатить государственную пошлину и оплатить услуги по юридическому сопровождению.

Элитным видом жилья в Дании считаются старинные особняки, присутствующие в Копенгагене, в Ольборге, а ещё на острове Фальстер. Когда покупатель недвижимости станет полноправным её владельцем, то, кроме ежемесячных коммунальных платежей, ему потребуется также ежегодно уплачивать налог на недвижимость, а также муниципальный налог на участок земли, на котором та располагается.

Читайте также:  Декоратор и дизайнер интерьера, две разные профессии

Цены на датскую недвижимость измеряются сотнями тысяч евро, но всякий её владелец сможет жить в государстве, где средняя зарплата одна из самых высоких в мире, а медицинские услуги бесплатные. И, несмотря на некоторые достаточно жёсткие ограничения (например, иностранцу будет очень непросто купить домик на побережье), недвижимость в Дании очень привлекает инвесторов, так как стабильная экономика данного государства позволяет считать капиталовложения в её квартиры и дома надёжными и высоколиквидными.

Сравнить

Enter your keyword