Нерухомість в Данії. Чим вона приваблива і як можна стати її власником.

Нерухомість в Данії. Чим вона приваблива і як можна стати її власником.

Держава Данія, визнана перлиною Скандинавії, багато років вважається однією з найбільш сприятливих для проживання. Гідний рівень життя, низький рівень корупції та велика кількість визначних пам’яток роблять Данію досить підходящим місцем для придбання нерухомості як з інвестиційною метою, так і для проживання. Рівень життя населення скандинавської перлини досить гідний – навіть безробітні отримують непогану соціальну допомогу.

Для покупки апартаментів або цілого будинку в Данії громадянину іншої держави потрібно отримати спочатку вид на проживання, а потім дозвіл від міністерства юстиції. Для отримання посвідки на проживання в Данії потрібно або вступити в шлюб з датчанкою (данцем), або вступити до одного з тутешніх вузів, або влаштуватися в Копенгагені або іншому місті цієї країни на роботу. Для досягнення цієї мети може стати в нагоді і Грін-карта. Перша покупка нерухомості можлива лише за повний одноразовий розрахунок, так як данські банки не видають кредити нерезидентам держави.

Майже вся процедура придбання будь-якого об’єкта датської нерухомості проводиться адвокатом, так як процедура купівлі-продажу супроводжується обов’язковими юридичними перевірками. Під час укладення договору про купівлю-продаж покупцеві доведеться заплатити завдаток (зазвичай він становить 10 відсотків від ціни обраного ним об’єкта нерухомості). Також громадянину, що набуває нерухомість в Данії, буде потрібно заплатити державне мито та оплатити послуги з юридичного супроводу.

Елітним видом житла в Данії вважаються старовинні особняки, присутні в Копенгагені, в Ольборзі, а ще на острові Фальстер. Коли покупець нерухомості стане повноправним її власником, то, крім щомісячних комунальних платежів, йому буде потрібно також щорічно сплачувати податок на нерухомість, а також муніципальний податок на ділянку землі, на якому та розташовується.

Ціни на датську нерухомість вимірюються сотнями тисяч євро, але всякий її власник зможе жити в державі, де середня зарплата одна з найвищих в світі, а медичні послуги безкоштовні. І, не дивлячись на деякі досить жорсткі обмеження (наприклад, іноземцю буде дуже непросто купити будиночок на узбережжі), нерухомість в Данії дуже приваблює інвесторів, так як стабільна економіка цієї держави дозволяє вважати капіталовкладення в її квартири і будинки надійними і високоліквідними.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Related Posts

Compare

Enter your keyword