Иордания как государство существует не так давно и располагается это Хашимитское Королевство в самом сердце всего Ближнего Востока.
Территория, которую занимает Иордания принадлежит к большей части, которая была заселена еще в четвертом тысячелетии до н.э. и считается Святой землей. Это место, которое посещается паломниками со всей земли. Конечно, ведь здесь исповедуется три самые основополагающие религии всей Земли:
— иудаизм, со всеми канонами Ветхого Завета;
— христианство, где сам Иисус принял свое крещение на местной реке Иордан;
— ислам, пророк и последний посланник Аллаха был на этой земле, а его потомки – представители рода королевского и нынешнего короля Иордании.
Особой достопримечательностью Иордании является Мертвое море. Сюда приезжают на лечение люди со всех уголков мира.
Столицей Королевства выступает Амман, очень современный город с прекрасно развитой инфраструктурой. Территория насчитывает примерно полтора миллиона жителей. Здесь огромное количество музеев, торговых центров, гостиниц, лечебных учреждений, как государственных так и частных, а также клубов, ресторанов и прочих развлекательных и спортивных комплексов. Здравоохранение отличается наличием ультрасовременной медицинской аппаратуры, с русскоязычным персоналом, выходцами из бывшего СССР.
Построенный на холмах, Амман блистает неповторимостью проектов роскошных вилл и домов, отличающихся помпезностью архитектуры. Эти постройки представляют собой экзотические восточные дворцы, отделанные белым камнем — мрамором и известняком. Отчего он и носит название «Белый город».
Строительство в столице Иордании идет быстрыми темпами, причем отличается продуманностью и комфортной планировкой, с учетом подъездов к главным магистралям города.
Дороги здесь тоже очень комфортные и разгружаются в часы пик дополнительными магистралями и дорожными развязками. Отчего можно выразить благодарность городским местным властям.
Еще одной очень важной особенностью этого уникального города является низкий показатель преступности. Популярны лишь карманные кражи и мелкое мошенничество.
Несмотря на то, что Амман – привлекательный город для инвестиций, это крупный деловой, административный и промышленный центр, здесь всегда полно туристов.
Но доступность недвижимости поражает. Здесь достаточно иметь с собой загранпаспорт, чтобы быть претендентом на покупку недвижимости. Такая операция возможна в любой точке Иордании и для любых иностранных граждан. Основным условием сделки является то, что государство, чьим подданным выступает покупатель, обязано иметь отношения дипломатического характера с Хашимитским Королевством. Необходимо также паспортные данные перевести на язык продавцов, т.е. арабский. Подобный перевод можно организовать заранее в Москве – при обращении в Посольство Иордании, либо в Российском Консульстве в самой Иордании, где профессиональный переводчик окажет подобную услугу и официально заверит копию перевода.
Приобретение имущества в Аммане дает ряд преимуществ, которыми являются:
— стабильность роста цен на недвижимость, особенно в столице;
— низкие налоги, в том числе на наследование и роскошь;
— высокий показатель безопасности в мире, а также соблюдение прав собственника на территории всего Королевства в соответствии законодательством, которое хорошо продумано и демократически разработано властями страны;
— высокий показатель медицинского обслуживания с применением современного оборудования и наличие русскоязычных врачей;
— развитие туризма;
— мягкий климат для отдыха и постоянного комфортного проживания;
— при заключении сделки регистрационный сбор на покупку недвижимости составляет 10% от всей суммы сделки.
Перед приобретением недвижимости необходимо обязательно обратиться за услугами риэлтерской фирмы. Подобные услуги обойдутся примерно в 2–3% от всей стоимости сделки и облегчат поиск подходящего имущества. Будут учтены все требования и пожелания заказчика, а также решены проблемы, возникшие с незнанием арабского языка и законодательных моментов. Перед тем, как доверить свое дело риэлтерской фирме, обязательно ознакомьтесь с отзывами об этой фирме и заключите договор, обязывающий фирму выполнить все услуги в срок и в полном объеме.
Зима в Иордании длится около двух месяцев, что позволяет обогревать помещения кондиционером, а это выйдет дешевле, чем отопление, тем более что летом без кондиционера обойтись трудно.
Небольшой расход на основные нужды, такие как питание, коммунальные услуги, лечение делает эту страну еще более привлекательной. Но, если вы захотите продать приобретенную недвижимость, то это не составит большого труда, а права наследования соблюдаются строго и избавляют владельца от лишнего беспокойства.
