Йорданія як держава існує не так давно і розташовується це Хашимітське Королівство в самому серці всього Близького Сходу.
Територія, яку займає Йорданія належить до більшої частини, яка була заселена ще в четвертому тисячолітті до н.е. і вважається Святою землею. Це місце, яке відвідується паломниками з усієї землі. Звичайно, адже тут сповідуються три самі основні релігії всій Землі:
– іудаїзм, з усіма канонами Старого Завіту;
– християнство, де сам Ісус прийняв своє хрещення на місцевій річці Йордан;
– іслам, пророк і останній посланник Аллаха був на цій землі, а його нащадки – представники роду королівського і нинішнього короля Йорданії.
Особливою пам’яткою Йорданії є Мертве море. Сюди приїжджають на лікування люди з усіх куточків світу.
Столицею Королівства виступає Амман, дуже сучасне місто з прекрасно розвиненою інфраструктурою. Територія налічує приблизно півтора мільйона жителів. Тут величезна кількість музеїв, торгових центрів, готелів, лікувальних установ, як державних так і приватних, а також клубів, ресторанів та інших розважальних та спортивних комплексів. Охорона здоров’я відрізняється наявністю ультрасучасної медичної апаратури, з російськомовним персоналом, вихідцями з колишнього СРСР.
Побудований на пагорбах, Амман блищить неповторністю проектів розкішних вілл і будинків, що відрізняються помпезністю архітектури. Ці споруди є екзотичні східні палаци, оброблені білим каменем – мармуром і вапняком. Чому він і носить назву «Біле місто».
Будівництво в столиці Йорданії йде швидкими темпами, причому відрізняється продуманістю і комфортним плануванням, з урахуванням під’їздів до головних магістралей міста.
Дороги тут теж дуже комфортні і розвантажуються в години пік додатковими магістралями і дорожніми розв’язками. Чому можна висловити подяку міській місцевій владі.
Ще однією дуже важливою особливістю цього унікального міста є низький показник злочинності. Популярні лише кишенькові крадіжки і дрібне шахрайство.
Незважаючи на те, що Амман – привабливе місто для інвестицій, це великий діловий, адміністративний і промисловий центр, тут завжди повно туристів.
Але доступність нерухомості вражає. Тут досить мати з собою закордонний паспорт, щоб бути претендентом на покупку нерухомості. Така операція можлива в будь-якій точці Йорданії і для будь-яких іноземних громадян. Основною умовою угоди є те, що держава, чиїм підданим виступає покупець, зобов’язана мати відносини дипломатичного характеру з Хашимітським Королівством. Необхідно також паспортні дані перевести на мову продавців, тобто арабську. Подібний переклад можна організувати заздалегідь в Москві – при зверненні до Посольства Йорданії, або в Російському Консульстві в самій Йорданії, де професійний перекладач надасть подібну послугу і офіційно запевнить копію перекладу.
Придбання майна в Аммані дає ряд переваг, якими є:
– стабільність зростання цін на нерухомість, особливо в столиці;
– низькі податки, в тому числі на спадкування та розкіш;
– високий показник безпеки в світі, а також дотримання прав власника на території всього Королівства відповідно з законодавством, яке добре продумано і демократично розроблено владними структурами країни;
– високий показник медичного обслуговування із застосуванням сучасного обладнання та наявність російськомовних лікарів;
– розвиток туризму;
– м’який клімат для відпочинку і постійного комфортного проживання;
– при укладанні угоди реєстраційний збір на покупку нерухомості становить 10% від усієї суми угоди.
Перед придбанням нерухомості необхідно обов’язково звернутися за послугами ріелторської фірми. Подібні послуги обійдуться приблизно в 2-3% від всієї вартості угоди і полегшать пошук відповідного майна. Будуть враховані всі вимоги та побажання замовника, а також вирішені проблеми, що виникли з незнанням арабської мови і законодавчих моментів. Перед тим, як довірити свою справу ріелторській фірмі, обов’язково ознайомтеся з відгуками про цю фірму і укладіть договір, який зобов’язує фірму виконати всі послуги в строк і в повному обсязі.
Зима в Йорданії триває близько двох місяців, що дозволяє обігрівати приміщення кондиціонером, а це вийде дешевше, ніж опалення, тим більше що влітку без кондиціонера обійтися важко.
Невелика витрата на основні потреби, такі як харчування, комунальні послуги, лікування робить цю країну ще більш привабливою. Але, якщо ви захочете продати придбану нерухомість, то це не складе великих труднощів, а права спадкування дотримуються строго і позбавляють власника від зайвого занепокоєння.
