Купить недвижимость в Андорре

Купить недвижимость в Андорре

Андорра – карликовая страна, находящаяся на Пиренейском полуострове. Жителям постсоветского пространства эта прекрасная страна известна своими курортами. Также Андорра известна отличными ценами на недвижимость.

Почему именно Андорра? Один из самых значимых плюсов этой страны является её климат, ведь там очень тепло – более трёхсот солнечных дней в году. Ещё одним преимуществом для развития бизнеса в Андорре является её близость к крупным городам и курортам.

Несмотря на малую площадь, Андорра является одним из крупнейших горнолыжных курортов в мире. Некоторые термальные источники работают круглогодично. Крупные курорты Испании и Франции находятся в непосредственной близости от Андорры.

Также Андорра известна своими банками, капиталовложения в которые являются самыми успешными и выгодными. Это не может не радовать тех людей, которые ведут там бизнес.

Эта страна популярна среди туристов и благодаря отличным ценам, которые, как правило, ниже европейских. Несмотря на это, Андорра – одна из лучших по уровню жизни.

Так как Андорра не является членом Евросоюза, для пребывания в ней обязательна шенгенская виза. Но при наличии андоррской резиденции оформление долгосрочной шенгенской визы занимает 15–20 минут.

Перспективы для граждан России

До того как правительство Андорры дало разрешение на регистрацию иностранных компаний, бизнес в этом княжестве был не особо популярен среди россиян. Большой процент иностранных инвестиций делали французы, испанцы и американцы. После же принятия закона, среди русских бизнесменов это княжество стало популярно.

До 2008 года цены на недвижимость в Андорре были высокими, но после финансового кризиса в 2008 году рост цен прекратился, и начался их спад. Но несмотря на эти обстоятельства, после 2012 года рост цен на недвижимость продолжился. А уже в 2014 году экономика Андорры полностью восстановилась от последствий кризиса: снизилась безработица, увеличивалось количество туристов и иностранных инвесторов.

Средняя цена на студию в Андорре – 50 тысяч евро. Но отдельные коттеджи стоят от 600 тысяч евро.

Минимальная цена двухкомнатной квартиры составляет приблизительно 80 тысяч евро. Следует понимать, что цена зданий зависит от их типов и отделки. Цена на трехкомнатные квартиры составляет примерно 320–450 тысяч евро. Иногда такие квартиры стоят 700 тысяч евро.

Наибольшую популярность имеет недвижимость, стоимость которой не превышает 120 тысяч евро. Небольшой отель можно купить за 1,5 – 2 млн евро.

Приобретение недвижимости в Андорре может оказаться выгодной инвестицией. При покупке объекта обязательно нужно учитывать его расположение и качество, чтобы не остаться в убытке. Апартаменты можно сдавать туристам, которые приехали на горнолыжный курорт. Если использовать рекламу с целью раскрутить свою недвижимость, то прибыль существенно увеличиться.

Стоит учитывать, что летом туризм в Андорре не прекращается, а просто меняет свой вектор. В летнюю пору наибольшую популярность обретает гольф, велосипедный спорт и т. д. Для того чтобы получить хорошую выгоду, нужно приобретать крупную и среднюю недвижимость. Небольшая недвижимость не принесёт хорошего дохода, ибо не будет пользоваться спросом у туристов.

Вид на жительство в Андорре можно получить, вложив в экономику этой страны 400 тысяч евро. Вкладывать деньги можно не только в недвижимость, но и в различные инвестиционные проекты, акции компаний. Вид на жительство выдаётся на 2 года, затем продлевается, а потом выдаётся постоянное место жительства сроком на 10 лет. По истечении этого времени можно подавать на гражданство.

После принятия закона, который разрешил регистрацию иностранных компаний, появился новый метод получения вида на жительство в Андорре – с помощью регистрируемой компании.

Как добраться?

Для пребывания на территории Андорры нужно иметь шенгенскую визу. В княжестве нет своего аэропорта и железной дороги. В 2015 году начал работать аэропорт, который находится в 10 минутах езды на машине от Андорры. Этот аэропорт находится на территории Испании. Остальные аэропорты находятся на расстоянии примерно 200 километров от Андорры. Один из них находится в Барселоне, другой – в Тулузе. Так как большинство рейсов из российских городов идут в аэропорт города Барселоны, то россиянам выгодно лететь именно в него. Путь от Барселоны до Андорры занимает примерно три часа езды на автобусе. Также в княжество можно прилететь за полчаса на вертолёте. Стоимость поездки на автобусе – приблизительно 30 евро. На такси поездка обойдётся где-то в 300 долларов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword