Андорра – карликова країна, яка перебуває на Піренейському півострові. Жителям пострадянського простору ця прекрасна країна відома своїми курортами. Також Андорра відома відмінними цінами на нерухомість.
Чому саме Андорра? Один з найбільш значущих плюсів цієї країни є її клімат, адже там дуже тепло – більше трьохсот сонячних днів в році. Ще однією перевагою для розвитку бізнесу в Андоррі є її близькість до великих міст і курортів.
Незважаючи на малу площу, Андорра є одним з найбільших гірськолижних курортів в світі. Деякі термальні джерела працюють цілий рік. Великі курорти Іспанії та Франції знаходяться в безпосередній близькості від Андорри.
Також Андорра відома своїми банками, капіталовкладення в які є найуспішнішими і вигідними. Це не може не радувати тих людей, які ведуть там бізнес.
Ця країна популярна серед туристів і завдяки відмінним цінам, які, як правило, нижчі за європейські. Незважаючи на це, Андорра – одна з кращих за рівнем життя.
Так як Андорра не є членом Євросоюзу, для перебування в ній обов’язкова шенгенська віза. Але при наявності андоррської резиденції оформлення довгострокової шенгенської візи займає 15-20 хвилин.
Перспективи для громадян України
До того як уряд Андорри дало дозвіл на реєстрацію іноземних компаній, бізнес в цьому князівстві був не особливо популярний серед українців. Великий відсоток іноземних інвестицій робили французи, іспанці і американці. Після ж прийняття закону, серед українських бізнесменів це князівство стало популярно.
До 2008 року ціни на нерухомість в Андоррі були високими, але після фінансової кризи в 2008 році зростання цін припинилося, і почався їх спад. Але незважаючи на ці обставини, після 2012 року зростання цін на нерухомість продовжилося. А вже в 2014 році економіка Андорри повністю відновилася від наслідків кризи: знизилося безробіття, збільшувалася кількість туристів і іноземних інвесторів.
Середня ціна на студію в Андоррі – 50 тисяч євро. Але окремі котеджі коштують від 600 тисяч євро.
Мінімальна ціна двокімнатної квартири становить приблизно 80 тисяч євро. Слід розуміти, що вартість будинків залежить від їх типів і обробки. Ціна на трикімнатні квартири становить приблизно 320-450 тисяч євро. Іноді такі квартири коштують 700 тисяч євро.
Найбільшу популярність має нерухомість, вартість якої не перевищує 120 тисяч євро. Невеликий готель можна купити за 1,5 – 2 млн євро.
Придбання нерухомості в Андоррі може виявитися вигідною інвестицією. При купівлі об’єкта обов’язково потрібно враховувати його розташування і якість, щоб не зазнати збитків. Апартаменти можна здавати туристам, які приїхали на гірськолижний курорт. Якщо використовувати рекламу з метою розкрутити свою нерухомість, то прибуток істотно збільшиться.
Варто враховувати, що влітку туризм в Андоррі не припиняється, а просто змінює свій вектор. У літню пору найбільшу популярність знаходить гольф, велосипедний спорт і т. д. Для того щоб отримати хорошу вигоду, потрібно купувати велику і середню нерухомість. Невелика нерухомість не принесе хорошого доходу, тому що не буде користуватися попитом у туристів.
Вид на проживання в Андоррі можна отримати, вклавши в економіку цієї країни 400 тисяч євро. Вкладати гроші можна не тільки в нерухомість, а й в різні інвестиційні проекти, акції компаній. Вид на проживання видається на 2 роки, потім продовжується, а потім видається постійне місце проживання терміном на 10 років. Після закінчення цього часу можна подавати на громадянство.
Після прийняття закону, який дозволив реєстрацію іноземних компаній, з’явився новий метод отримання посвідки на проживання в Андоррі – за допомогою реєстрованої компанії.
Як дістатися?
Для перебування на території Андорри потрібно мати шенгенську візу. У князівстві немає свого аеропорту і залізниці. У 2015 році почав працювати аеропорт, який знаходиться в 10 хвилинах їзди на машині від Андорри. Цей аеропорт знаходиться на території Іспанії. Решта аеропортів знаходяться на відстані приблизно 200 кілометрів від Андорри. Один з них знаходиться в Барселоні, інший – в Тулузі. Так як більшість рейсів з України йдуть в аеропорт міста Барселони, то українцям вигідно летіти саме в нього. Шлях від Барселони до Андорри займає приблизно три години їзди на автобусі. Також в князівство можна прилетіти за півгодини на вертольоті. Вартість поїздки на автобусі – приблизно 30 євро. На таксі поїздка обійдеться десь в 300 доларів.
