Вы хотите продать жильё? В таком случае, вам стоит познакомиться с нашими советами. Они помогут вам совершить удачную сделку.
Увеличьте стоимость недвижимости. Не спешите звать покупателей осматривать жильё. Проведите «хоум-стейджинг». Если это необходимо, то выполните косметический ремонт. Сделайте уборку. Избавьтесь от громоздкой мебели. Уберите подальше ваши личные вещи (семейные фотографии, сувениры и прочее). Это поможет покупателю представить себя хозяином жилья и присмотреться к нему. Не завышайте и не занижайте цену. Ориентируйтесь на суммы, действующие в регионе в отношении аналогичных объектов (площадь, год постройки, качество услуг и прочее).
Выберете подходящее время для продажи. Не выставляйте недвижимость на продажу в конце декабря. Праздники. И покупателей мало. Ваш дом находится в деревне? Лучше его продавать в тёплые месяцы года. В этот период более заметны достоинства такого жилья.
Составьте хорошее объявление. Объявление должно быть объективным и подчёркивать достоинства жилья. Обязательно сообщите о балконе и террасе. Есть ванна? Это тоже большой плюс. Точно укажите площадь и цену. Сообщите о том, какие работы нужно провести, если такая необходимость существует.
Проведите диагностику жилья. Обратитесь к специалистам, которые занимаются технической диагностикой жилья. К договору-купли продажи вы должны приложить документы, подтверждающие диагностику.
Подготовьте документы. Какие документы показать покупателям? Документы о диагностике. Счета за электричество и газ. Извещение о налоге на недвижимость. Документ об оплате сборов, взимаемых кондоминиумом. Копия протокола общего собрания кондоминиумов. План жилья.
