Франция: когда лучше всего продавать недвижимость

Франция: когда лучше всего продавать недвижимость

Весна – лучшее время для продажи недвижимости

Какую бы недвижимость вы ни планировали продать, весна – определенно лучшее время для этого. В это время года покупатели часто находятся в приподнятом настроении и настроены на совершение серьёзной покупки. Хорошая погода способствует реализации проектов в области недвижимости. Тем более если учесть что, дом часто выглядит лучше в хорошую погоду. Покупатели, которые всю зиму думали о покупке и переезде, будут стремиться реализовать свои планы весной. Однако, нужно учесть одно обстоятельство. Весной не только спрос большой. Предложений в это время тоже больше, чем обычно. В результате между продавцами конкуренция за покупателя усиливается. Поэтому если вы решили продать свою недвижимость весной, вам надо правильно её оценить. Ведь нужно

назначить цену, которая бы соответствовала местному рынку недвижимости.

Летом меньше покупателей

Летом многие люди уезжают в отпуск. В связи с этим на рынке недвижимости активность покупателей ослабевает. Но, правда, в это время года и меньше число объектов, выставленных на продажу. Исходя из этого, летом ситуация получается сбалансированной. Летом продавцу легче выделить свою недвижимость из числа похожих объектов. Но просмотры в жаркую погоду могут создавать дополнительные трудности. Особенно, если жильё не оборудовано кондиционером. В последнем случае лучше всего устраивать просмотры в конце дня.

Осень – неоднозначный период

В некоторых случаях осень может быть весьма благоприятным периодом для продажи, так как покупатели, вернувшиеся из отпуска, могут сохранить бодрость и реализовать свой проект. И погода всё ещё хорошая. При этом уже нет сильной жары и можно устраивать показы недвижимости не только вечером, но и в дневное время тоже. Но все эти плюсы касаются малых жилых объектов, то есть тех, которые относятся к категории F1, F2 или даже F3. Продавцам больших квартир, особняков и вилл лучше подождать. Такое жильё обычно покупают семейные покупатели с детьми. А им неудобно совершать сделку в осенние месяцы. Ведь начался учебный год, и дети пошли в школу. В случае переезда им, возможно, придётся менять школу. Это может отразиться на их показателях успеваемости.

Зимой сложно показать открытые площади

К сожалению, зимой недвижимость застаивается в ожидании покупателя. Продажи идут слабо. Если есть возможность, то лучше повременить со сделкой, потому что в холодное время года трудно показать открытые площади (балконы, террасы, сады). Да и покупателям зимой сложнее строить свои планы. В результате показатель спроса снижается и цены уменьшаются.

Сравнение

Enter your keyword