Многие люди, проживающие рядом с аэродромами, страдают от авиационного шума. Власти Франции предпринимают различные меры, чтобы обезопасить своих граждан от этого явления. В частности, с 2020 года они будут требовать от продавцов жилья и участков под застройку, расположенных в окрестностях аэропорта, вручать покупателям информационный документ, в котором указывается, в какой зоне шумового воздействия[1] находится указанная недвижимость.
Содержание информационного документа
В информационном документе, который передаётся покупателю, указываются следующие сведения: зона шумового воздействия, а также адреса он-лайн службы и мэрии, где можно ознакомиться с Планом шумового воздействия аэродромов.
Информационный документ должен быть приложен к предварительному договору купли-продажи. В случае отсутствия такового информационный документ присоединяется к нотариально заверенному основному договору купли-продажи.
Правовые последствия непредставления информационного документа
Если продавец не представил информационный документ, то покупатель сможет требовать прекращения договора или уменьшения покупной цены в порядке судебного производства.
[1] Эти зоны определены Планом шумового воздействия аэродромов (Plan d’exposition au bruit des aérodromes). С ними можно познакомиться в ст. L. 112-6 Градостроительного кодекса Франции.
