Из-за пандемии изменились предпочтения покупателей. Большинство из них сейчас ищет просторные индивидуальные дома[1] в районах, где много зелёных насаждений. Как следствие, в первом квартале этого года цены на эти объекты выросли в среднем на 4.8%. Повсюду, за исключением Парижа, растут цены и на квартиры. В городах с численностью населения более 50 тыс. человек средняя цена квадратного метра за три месяца выросла на 1.7%. Это ценовое изменение за квартал. А за год указанная величина в среднем прибавила 5.6%. «Цены на квартиры начали восстанавливаться», – отмечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Статистические исследования, проведённые в 124 городах, показывают, что в 2/3 из них цена квадратного метра за год выросла более чем на 5%. В некоторых городах указанная величина преодолела даже отметку в 10%.
Наибольший рост в западной области Франции
Где цены выросли больше всего? В городах, которые расположены в западной области Франции. Вот, смотрите. В Эврё цена квадратного метра выросла на 18.4%. В Ванне – на 16.5%. В Лавале – на 15%. В Пуатье – тоже на 15%. Наибольший годовой рост зарегистрирован в Трузе, Меце и Страсбурге – 17.6%, 17.2% и 14.2% соответственно. Чем можно объяснить такой большой рост цен в этих городах? На изменение цен повлияла пандемия вируса COVID-19. Многие французы из мегаполисов переезжают в расположенные рядом небольшие города. Ради больших площадей и зелени покупатели готовы удалиться от мегаполисов и на большие расстояния. «Сейчас мы с вами наблюдаем возрождение покупательского интереса к жилью в городах, расположенных в орбите мегаполисов», – замечает Виталий Архангельский. Из-за роста спроса растут и цены.
[1] В статье речь идёт о вторичной жилой недвижимости
