Многие обозреватели предсказывали полное разочарование населения в городской жизни. По всей видимости, этот прогноз реальностью не станет. Это следует из ряда социологических исследований, посвящённых жилищным планам и предпочтениям людей. Многие сейчас рассматривают возможность покупки или аренды основного жилья в «большой короне» и даже за пределами Парижского региона. Но они не готовы отказаться от преимуществ, которые даёт городская среда. Наличие зелёных насаждений, близость магазинов, культурных и развлекательных заведений, доступность медицинского обслуживания – вот некоторые критерии, которыми респонденты не хотят поступаться при смене места жительства.
Город или ничего. Город или сельская местность. Вот такой выбор стоит перед людьми. И что же? Недавно был проведён социологический опрос, участниками которого стали 1.039 человек. 74% респондентов заявили, что им больше нравится городская среда. Они бы хотели жить в динамично развивающейся зоне, в каком-нибудь большом городе или даже в самом Париже. Посмотрим на данные более детально. В возрастной группе 24-35 лет в городе хотят жить 84% респондентов. А в возрастной группе 35-45 лет доля таких участников опроса составляет 77%. Этот результат идёт в разрез с общепринятыми представлениями. О чём нам говорят эти данные? Инвесторы, покупающие жильё в городах, не будут испытывать трудности в поиске арендаторов. Молодёжь не успела накопить средств, чтобы купить квартиру даже в кредит. Им придётся арендовать помещения. Другого выхода у них просто нет.
Париж прощай? И всё же многие парижане хотят покинуть город. Согласно данным опросов, в период между январём позапрошлого года и маем этого года число поисков жилья за пределами Парижа выросло в два раза – с 7% до 13%. «Этот показатель вовсе не свидетельствует об отказе от городской жизни», – подчёркивает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Согласно докладу, который он представил, наиболее существенный рост цен, свидетельствующий о большом спросе, наблюдается сейчас в Бресте, Рене, Туре, Безансоне, По, Лиможе, Меце, Байонне, Кане и Гавре.
«Народные департаменты». Согласно данным статистических исследований, в пятёрку департаментов, которые наиболее интересны покупателям и арендаторам, входят Эр, Иль-э-Вилен, Эр-э-Луар, Атлантические Пиренеи и Приморские Альпы. И это понятно почему. Ведь в этих местностях можно вести спокойный образ жизни и при этом в городской среде. «В этих департаментах прекрасные условия для покупки. При этом они хорошо связаны транспортом со столицей. Можно один-два раза в неделю ездить в свой парижский офис», – отмечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский.
Пространство и комфорт. На что ориентируются люди при покупке жилья. Чтобы ответить на этот вопрос, вновь обратимся к данным социологических опросов. 47% респондентов отдают приоритет доступности медицинских услуг. Для 37% опрошенных лиц имеет значение динамичная культурная жизнь. У 36% граждан в приоритете магазины, школы и рестораны. И все эти указанные группы объединяет желание жить в просторной квартире, где у каждого члена семьи своя комната. «Парижане осознали тесноту своих домов», – говорит Виталий Архангельский», – «А также они поняли, что в условиях развития телеработы они могут переехать в более просторный дом с большим числом комнат по более доступной цене». И этот простор они могут получить, не лишая себя комфорта городской среды.
