Вы хотите купить жильё с помощью ипотечного кредита? Чтобы его поучить, необходимо представить банку определённые документы. Что это за документы? О них мы вы вам сейчас расскажем.
Заявление о предоставлении ипотечного кредита
Вы должны подать в банк заявление о предоставлении кредита. Унифицированной формы такого документа не существует. У каждого банка она своя. Её можно найти на сайте соответствующего учреждения.
Документы, прилагаемые к заявлению о предоставлении кредита
Чтобы получить кредит, вы должны подтвердить вашу личность, наличие у вас достаточных ресурсов, а также сообщить об имеющихся у вас обременениях (арендная плата за жильё, текущие кредиты, алименты и прочее). Как это сделать? Вы должны представить определённые документы, ознакомившись с которыми, банк оценит вашу платёжеспособность и примет решение о выдаче кредита. Что это за документы? Мы приводим их ниже.
Документы, подтверждающие вашу личность, профессиональный статус и семейное положение:
– удостоверение личности или паспорт;
– свидетельство о браке, если вы покупаете имущество совместно с супругом (ой);
– документ, подтверждающий место жительства (последние квитанции об оплате за квартиру, или за электричество, или за телефон и прочее);
– трудовой договор.
Документы, подтверждающие наличие у вас ресурсов, а также сообщающие об имеющихся у вас обременениях:
– три последних выписки из платёжной ведомости на выдачу заработной платы (для наёмных работников);
– три последних отчёта о прибыли (для предпринимателей);
– три последних выписки из банковского счёта;
– два последних налоговых извещения;
– сведения о текущих кредитах;
– документ, подтверждающий наличие у вас средств для финансирования определённой доли в стоимости кредитуемого жилищного проекта.
Документы, связанные с покупкой
– предварительный договор купли-продажи, если таковой имеется.
Мы рекомендуем вам подготовить эти документы до встречи с представителем банка.
Поиск банка, предоставляющего наиболее выгодные условия кредитования
Не спешите с оформлением кредита. Внимательно изучите ставки и иные условия кредитования, предлагаемые банками.