Ви хочете купити житло за допомогою іпотечного кредиту? Щоб його повчити, необхідно представити банку певні документи. Що це за документи? Про них ми ви вам зараз розповімо.
Заява про надання іпотечного кредиту
Ви повинні подати в банк заяву про надання кредиту. Уніфікованої форми такого документа не існує. У кожного банку вона своя. Її можна знайти на сайті відповідної установи.
Документи, що додаються до заяви про надання кредиту
Щоб отримати кредит, ви повинні підтвердити вашу особистість, наявність у вас достатніх ресурсів, а також повідомити про наявні у вас обтяження (орендна плата за житло, поточні кредити, аліменти та інше). Як це зробити? Ви повинні представити певні документи, ознайомившись з якими, банк оцінить вашу платоспроможність і прийме рішення про видачу кредиту. Що це за документи? Ми наводимо їх нижче.
Документи, що підтверджують вашу особу, професійний статус і сімейний стан:
– посвідчення особи або паспорт;
– свідоцтво про шлюб, якщо ви купуєте майно спільно з чоловіком (дружиною);
– документ, що підтверджує місце проживання (останні квитанції про оплату за квартиру, або за електрику, або за телефон та інше);
– трудовий договір.
Документи, що підтверджують наявність у вас ресурсів, а також повідомляють про наявні у вас обтяження:
– три останніх виписки з платіжної відомості на видачу заробітної плати (для найманих працівників);
– три останніх звіти про прибуток (для підприємців);
– три останніх виписки з банківських рахунків;
– два останніх податкових сповіщення;
– відомості про поточні кредити;
– документ, що підтверджує наявність у вас коштів для фінансування певної частки у вартості житлового проекту, що кредитується.
Документи, пов’язані з купівлею
– попередній договір купівлі-продажу, якщо такий є.
Ми рекомендуємо вам підготувати ці документи до зустрічі з представником банку.
Пошук банку, який надає найбільш вигідні умови кредитування
Не поспішайте з оформленням кредиту. Уважно вивчіть ставки та інші умови кредитування, пропоновані банками.
