«Правда ли, что граждане, которые выполнили в своём жилье работы по улучшению энергетической эффективности, освобождаются от уплаты налога на недвижимость?». Александр, собственник жилья в Марселе
На вопрос отвечает юрист действующей в Ницце компании «КОФРАНС САРЛ»:
Законодательство Франции действительно предусматривает освобождение гражданина от уплаты налога на недвижимость (taxe foncière), если он выполнил в принадлежащем ему на праве собственности жилье работы по улучшению энергетической эффективности. Но есть нюансы, которые необходимо знать. Сейчас мы их рассмотрим.
Прежде всего, указанная норма является диспозитивной. Вопрос её применения отнесён на усмотрения местных властей, в бюджеты которых указанный выше обязательный платёж и поступает.
Работы по улучшению энергетической эффективности должны быть выполнены в течение года, предшествующего году предоставления освобождения от уплаты налога на недвижимость. Их общая стоимость не должна быть меньше 10 тыс. евро. Они должны входить в перечень работ, предусмотренных Законом о предоставлении кредита за переход на возобновляемые источники энергии (Cite – crédit d’impôt pour la transition énergétique).
Освобождение от платы налога на недвижимость действует в течение пяти лет. В зависимости от воли властей собственник, либо полностью освобождается от уплаты налога на недвижимость, либо перечисляет в казну половину его суммы.
