В Альпах жильё стоит дороже, чем в Пиренеях. Снег тому причина. В Альпах он гарантированно пролежит с декабря по апрель. В Пиренеях он сходит довольно рано.
Большой ценовой разрыв существует и в границах Альп. Самые низкие цены действуют на семейных курортах. Как не трудно догадаться, самое дорогое жильё находится на курортах элитарного класса.
В городах, что расположены в предгорье, цены значительно ниже, чем на курортах. Это утверждение особенно верно для Альп.
В Пиренеях средняя цена квадратного метра равна 1 894 евро. В Альпах – 5 265 евро, то есть в 2,75 раза дороже.
Цены и расположение
В городах, которые расположены рядом с Пиренеями, квадратный метр обойдётся покупателям в 1 612 евро. В городах, что в предгорье Альп – в 3 597 евро, то есть в 2,2 раза дороже.
По мере спуска в долины цены на жильё гораздо быстрее тают в Альпах, чем в Пиренеях. В Альпах они в итоге сокращаются на 33% (с 5 216 евро до 3 587 евро). В Пиренеях – только на 15% (с 1 894 евро до 1 612 евро).
Ни на одном из курортов Пиренеев цена квадратного метра не достигает отметки в 3 000 евро. Самыми дорогими считаются там Лез Анж (Les Angles) и Котере (Cauterets). На этих курортах цена квадратного метра составляет 2 925 и 2 864 евро соответственно. Третье место по дороговизне занимает Люз-Ардиден (Luz-Ardiden) со своими 1 638 евро за квадратный метр. Если сравнить указанные цены, то можно увидеть, что в Люз-Ардиден жильё почти на 50% дешевле. На последних строчках рейтинга находятся курорты Домен дю Турмале (Domaine du Tourmalet) и Акс 3 Домен (Ax 3 domaines). Там квадратный метр обходится покупателям в 1 448 и 1 297 евро соответственно.
Если проигнорировать Лез Анж и Котере, то цены на курортах Пиренеев сопоставимы со стоимостью квадратных метров в трёх самых крупных городах, расположенных рядом с ними. Что это за города?
По (Pau), Тарб (Tarbes) и Лурд (Lourdes). Квадратный метр там стоит 1 877, 1 388 и 1 233 евро соответственно.
Альпийские расценки
В Альпах цена квадратного метра в большинстве районов с лёгкостью преодолевает отметку в 5 000 евро. Самый дорогой район – Тинь-Валь-д’Изер (Tignes-Val d’Isère). Там цена квадратного метра равна 9 474 евро. Второе место рейтинга занимает Монблан (Mont-Blanc) с 6 088 евро за квадратный метр. На третьем месте находится Порт д. Солей (Portes du Soleil). В этом районе квадратный метр стоит 5 744 евро. Где самое дешёвое жильё? Самое дешёвое жильё в Альпах находится в районе Парадиски (Paradiski). Там квадратный метр стоит в среднем 3 141 евро.
Межев (Megève — район Эвазьон Монблан (Evasion Mont-Blanc), Куршевель (Courchevel район Трех долин) и Валь-д’Изер (Val d’Isère — район Тинь-Валь-д’Изер (Tignes-Val d’Isère) – самые дорогие курорты Альп. Средняя цена квадратного метра там достигает 9 335, 11 059 и 13 416 евро соответственно.
В городах, расположенных в предгорье, жильё значительно дешевле, чем в самих Альпах. Исключение составляют Шамони (Chamonix) и Аннеси (Annecy) со своими 7 808 евро и 5 018 евро за квадратный метр соответственно. В Экс-ле-Бэн (Aix-les-Bains) цена квадратного метра немногим дороже, чем в Парадиски, и равна 3 513 евро. Самые низкие цены на жильё в предгорье Альп действуют в Гернобле (Grenoble), Гэп (Gap) и Альбертвилле (Albertville). Квадратный метр там стоит 2 482, 2 231, 1 995 евро соответственно.
