В Альпах житло коштує дорожче, ніж в Піренеях. Тому причина сніг. В Альпах він гарантовано пролежить з грудня по квітень. У Піренеях він сходить досить рано.
Великий ціновий розрив існує і в межах Альп. Найнижчі ціни діють на сімейних курортах. Як не важко здогадатися, найдорожче житло знаходиться на курортах елітарного класу.
У містах, що розташовані в передгір’ї, ціни значно нижче, ніж на курортах. Це твердження особливо вірно для Альп.
У Піренеях середня ціна квадратного метра дорівнює 1 894 євро. В Альпах – 5 265 євро, тобто в 2,75 рази дорожче.
Ціни і розташування
У містах, які розташовані поруч з Піренеями, квадратний метр обійдеться покупцям в 1 612 евро. У містах, що в передгір’ї Альп – в 3 597 євро, тобто в 2,2 рази дорожче.
У міру спуску в долини ціни на житло набагато швидше тануть в Альпах, ніж в Піренеях. В Альпах вони в підсумку скорочуються на 33% (з 5 216 євро до 3 587 євро). У Піренеях – тільки на 15% (з 1 894 євро до 1 612 евро).
Ні на одному з курортів Піренеїв ціна квадратного метра не досягає позначки в 3 000 євро. Найдорожчими вважаються там Лез Анж (Les Angles) і Котерія (Cauterets). На цих курортах ціна квадратного метра становить 2 925 і 2 864 євро відповідно. Третє місце за дорожнечею займає Люз-Ардіден (Luz-Ardiden) зі своїми 1 638 євро за квадратний метр. Якщо порівняти зазначені ціни, то можна побачити, що в Люз-Ардіден житло майже на 50% дешевше. На останніх рядках рейтингу знаходяться курорти Домен дю Турмале (Domaine du Tourmalet) і Акс 3 Домен (Ax 3 domaines). Там квадратний метр обходиться покупцям в 1 448 і 1 297 евро відповідно.
Якщо проігнорувати Лез Анж і Котерія, то ціни на курортах Піренеїв можна порівняти з вартістю квадратних метрів в трьох найбільших містах, розташованих поруч з ними. Що це за міста?
По (Pau), Тарб (Tarbes) і Лурд (Lourdes). Квадратний метр там коштує 1 877, 1 388 і 1 233 євро відповідно.
Альпійські розцінки
В Альпах ціна квадратного метра в більшості районів з легкістю долає позначку в 5 000 євро. Найдорожчий район – Тінь-Валь-д’Ізер (Tignes-Val d’Isère). Там ціна квадратного метра дорівнює 9 474 євро. Друге місце рейтингу займає Монблан (Mont-Blanc) з 6 088 євро за квадратний метр. На третьому місці знаходиться Порт д. Солей (Portes du Soleil). У цьому районі квадратний метр коштує 5 744 євро. Де найдешевше житло? Найдешевше житло в Альпах знаходиться в районі Парадіскі (Paradiski). Там квадратний метр коштує в середньому 3 141 євро.
Межев (Megève – район Евазьон Монблан (Evasion Mont-Blanc), Куршевель (Courchevel район Трьох долин) і Валь-д’Ізер (Val d’Isère – район Тінь-Валь-д’Ізер (Tignes-Val d’Isère) – найдорожчі курорти Альп. Середня ціна квадратного метра там досягає 9 335, 11 059 і 13 416 євро відповідно.
У містах, розташованих в передгір’ї, житло значно дешевше, ніж в самих Альпах. Виняток становлять Шамоні (Chamonix) і Аннесі (Annecy) зі своїми 7 808 євро та 5 018 євро за квадратний метр відповідно. В Екс-ле-Бен (Aix-les-Bains) ціна квадратного метра трохи дорожче, ніж в Парадіскі, і дорівнює 3 513 євро. Найнижчі ціни на житло в передгір’ї Альп діють в Гернобле (Grenoble), Геп (Gap) і Альбертвілль (Albertville). Квадратний метр там коштує 2 482, 2 231, 1 995 євро відповідно.