В Париже высоким спросом пользуются студии и двухкомнатные квартиры

В Париже высоким спросом пользуются студии и двухкомнатные квартиры

В октябре 2018 года жильё в Париже подорожало на 4%. Цена квадратного метра достигла отметки в 9 300 евро[1]. К такому выводу пришли в своём недавнем исследовании сотрудники брокерского агентства по недвижимости ArendaLazurTM (Cofrance SARL). Это подорожание, хоть оно и незначительное, ещё больше увеличило расхождение  в ценах в зависимости от округа и типа жилья.

Жилищные инвесторы и первичные покупатели проявляют живой интерес к малым площадям (студии и двухкомнатные квартиры). Оно и не удивительно. Такое жильё обладает высокой ликвидностью. Как следствие, в октябре цены на студии и двухкомнатные квартиры менее чем за месяц выросли на 0,8%. «В условиях дефицита предложения объекты высокого качества уходят с молотка очень быстро», — заявляет президент престижного агентства ArendaLazurTM (Cofrance SARL). Средний срок  продажи составляет пятьдесят два дня.

О больших площадях

Квартиры большой площади, напротив, начали дешеветь. В октябре цена на них за месяц убавилась на 0,2%. «Наступил сезон, когда к квартирам большой площади интерес ослабевает», — комментируют ситуацию в ArendaLazurTM (Cofrance SARL).

В Париже высоким спросом пользуются студии и двухкомнатные квартиры

В десяти округах столицы цены на жильё превышают отметку в 10 000 евро за квадратный метр. Речь идёт о первых девяти и XVI округе.  Первую строчку рейтинга цен занимает VI округ. Здесь квадратный метр площади стоит в среднем 13 292 евро. За ним следует VII округ с 13 932 евро за ту же площадь. А теперь посмотрим на нижние строчки. Обратите внимание, что XVIII округ уже не входит в тройку округов с самыми низкими ценами.

Округ Цена квадратного метра (евро)
II 10 784
VIII 10 760
XVI 10 167
IX 10 121
XVII 9 752
XI 9 506
XIV 9 383
XV 9 355
X 9 041
XVIII 8 706
XII 8 664
XIII 8 465
XX 8 014
XVIV 7 710

[1]                      В целом по стране жильё подешевело на 0,1%. Средняя  цена квадратного метра составляет 2 509 евро.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword