В Париже высоким спросом пользуются студии и двухкомнатные квартиры

В Париже высоким спросом пользуются студии и двухкомнатные квартиры

В октябре 2018 года жильё в Париже подорожало на 4%. Цена квадратного метра достигла отметки в 9 300 евро[1]. К такому выводу пришли в своём недавнем исследовании сотрудники брокерского агентства по недвижимости ArendaLazurTM (Cofrance SARL). Это подорожание, хоть оно и незначительное, ещё больше увеличило расхождение  в ценах в зависимости от округа и типа жилья.

Жилищные инвесторы и первичные покупатели проявляют живой интерес к малым площадям (студии и двухкомнатные квартиры). Оно и не удивительно. Такое жильё обладает высокой ликвидностью. Как следствие, в октябре цены на студии и двухкомнатные квартиры менее чем за месяц выросли на 0,8%. «В условиях дефицита предложения объекты высокого качества уходят с молотка очень быстро», — заявляет президент престижного агентства ArendaLazurTM (Cofrance SARL). Средний срок  продажи составляет пятьдесят два дня.

О больших площадях

Квартиры большой площади, напротив, начали дешеветь. В октябре цена на них за месяц убавилась на 0,2%. «Наступил сезон, когда к квартирам большой площади интерес ослабевает», — комментируют ситуацию в ArendaLazurTM (Cofrance SARL).

В Париже высоким спросом пользуются студии и двухкомнатные квартиры

В десяти округах столицы цены на жильё превышают отметку в 10 000 евро за квадратный метр. Речь идёт о первых девяти и XVI округе.  Первую строчку рейтинга цен занимает VI округ. Здесь квадратный метр площади стоит в среднем 13 292 евро. За ним следует VII округ с 13 932 евро за ту же площадь. А теперь посмотрим на нижние строчки. Обратите внимание, что XVIII округ уже не входит в тройку округов с самыми низкими ценами.

ОкругЦена квадратного метра (евро)
II10 784
VIII10 760
XVI10 167
IX10 121
XVII9 752
XI9 506
XIV9 383
XV9 355
X9 041
XVIII8 706
XII8 664
XIII8 465
XX8 014
XVIV7 710

[1]                      В целом по стране жильё подешевело на 0,1%. Средняя  цена квадратного метра составляет 2 509 евро.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword