В Иль-де-Франс стоимость жилья неуклонно растёт

В Иль-де-Франс стоимость жилья неуклонно растёт

В Париже цены растут. В столице жильё продолжает дорожать. По данным Нотариальной палаты Иль-де-Франс, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в среднем составляет 9 500 евро. По некоторым прогнозам, к январю она вырастет до 9 670 евро. По предварительным прогнозам, знаковая отметка в 10 00 евро будет пройдена в феврале. Чем обусловлен этот рост? Дефицитом предложения на рынке. Именно он тянет цены вверх.

Заоблачные цены. Цены на жильё в Париже просто заоблачные. Приведённые примеры служат этому утверждению прекрасной иллюстрацией. В квартале Сэн-Тома-д’Акен (Saint-Thomas-d’Aquin — VII округ) квартиру площадью 234 квадратных метра предлагают по цене в 35 020 евро за квадратный метр! В квартале Порт Дофин (Porte Dauphine — XVI округ) за квартиру площадью 59 квадратных метров просят цену в 40 060 евро за квадратный метр. В квартале Одеон (Odéon — VI округ) двухуровневая квартира площадью 132 квадратных метра продаётся по цене в 30 300 евро за квадратный метр. Всё это очень дорого. Тем не менее покупатели обязательно найдутся.

В половине парижских округов цена выше 10 000 евро. В I, II, III, IV, V, VI и VII округах, образующих центр французской столицы, цена квадратного метра жилья на вторичном рынке давно превысила отметку в 10 000 евро. Совсем недавно по этому показателю к ним присоединились VIII, XI и XVI округа. По прогнозам парижских нотариусов, цена квадратного метра в XI и XII округах преодолеет отметку в 10 000 евро в ближайшие месяцы.

В Иль-де-Франсе цена в 6 000 евро. В Иль-де-Франсе цены на недвижимость постепенно замедляются. В четвёртом квартале прошлого года они выросли на 5,6%. В четвёртом квартале этого года – на 5,1 %. Замедление роста цен заметно не только при годовом, но и при квартальном сравнении показателей. Так, в третьем квартале рост составил 4,9%. А в четвёртом – уже 4,2%. В таком ритме отметка в 6 000 евро будет пройдена в январе следующего года.

Рекорды продаж. Показатель объёма продаж за последние двенадцать месяцев (четвёртый квартал 2017 года – третий квартал 2018 года) отстаёт от рекорда, который был зафиксирован в предыдущие двенадцать месяцев, всего на 1%.

Цены в Сен-Сен-Дени. Из департаментов «малой короны» наибольшей популярностью у покупателей жилья пользуется Сен-Сен-Дени. Почему? Цена квадратного метра здесь сравнительно недорогая — 3 460 евро.

Цена квадратного метра вторичного жилья по округам Парижа (третий квартал)

Номер округаЦена квадратного метра (евро)
I12 660
II11 370
III11 340
IV12 750
V11 770
VI13 010
VII12 370
VIII10 560
VIV10 150
X8 870
XI9 580
XII8 720
XIII8 610
XIV9 330
XV9 350
XVI10 070
XVII9 600
XVIII8 890
XVIV7 800
XX8 240

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword