Продажа домов за рубежом
Поиск недвижимости
Тоғларда хусусий уйчангизга ёки денгиз қирғоқ бўйларида шинам виллага эга бўлишни орзу қиласизми? ArendaLazur TM (Cofrance SARL) байналмилал брокери ёрдамида Сизнинг орзуингиз рўёбга чиқиши мумкин! Компания 12 йилдан кўпроқ давр мобайнида дунё кўчмас мулк бозорида муваффақиятли фаолият юритиб келмоқда. Бизнинг ваколатларимизга – дунёнинг исталган бурчагида виллаларни сотиш, хусусий уйлар ҳолатини баҳолаш, объектларни суғурталаш киради. Брокер барча мамлакатларда коттеджларнинг кенг базасига эга: бизга мурожаат қилиб, Сиз керакли объектни тез ва қийинчиликсиз топасиз.
Чет элда уйларни сотиб олиш
Россия фуқаролари чет элда ҳар қандай хусусий уйларни сотиб олиш ҳуқуқига эгалар. Тўғри, айрим мамлакатлар ҳукуматлари инвесторларга муайян чекловлар қўяди: масалан, Россия фуқаролари Абхазияда турар жой кўчмас мулкини харид қилиш ҳуқуқига эга эмаслар. Агар Сиз ушбу мамлакатда коттедж тўғрисида орзу қилсангиз, ArendaLazur TM (Cofrance SARL) мутахассислари мазкур муаммони қонуний усулда ҳал қилишга ёрдам берадилар.
Шуни билиш керакки, чет элда объектларни харид қилиш инвесторлар олдида кенг истиқболларни очади. Хусусан, брокердан коттеджлар олди-сотдиси хизматидан фойдаланиб, Сиз бир қатор мамлакатлар – шу жумладан, Испания, Латвия, Чехия, Кипр, Болгария, Греция, Мальта, Венгрия, Португалияда фуқароликни олишга даъвогар бўлишингиз мумкин.
Одатда, бунинг учун ҳукуматлар минимал суммани белгилаб қўяди, уни чет элдаги кўчмас мулкка сарфлаш керак. Масалан, Испанияда у 500 000 евро, Латвияда – 250 000 еврога тенг.
Чет элда уйларни сотиб олишдан олдин ўз молиявий имкониятларингизни тўғри баҳолашингиз керак. Хусусан, чет элда қишлоқ уйларини сотиб олиш – ArendaLazur TM (Cofrance SARL) томонидан кўрсатиладиган хизматлардан бири бўлиб, бунга катта сумма тўлашга тўғри келади: Франциянинг Альп тоғларидаги ва бошқа тоғ-чанғи курортлардаги нуфузли уйлар нархи арзон эмас. Чет элда кўчмас мулк харид қилиш билан бирга кечадиган қўшимча харажатлар – солиқ тўловлари, коммунал ҳисобварақлар, таъмирлаш ишлари тўловини унутманг.
Айрим Россия инвесторлари чет элдаги уйларни келгусида ижарага бериш учун харид қиладилар. Биринчи навбатда, курорт зоналари – Хорватия, Греция, Италиядаги уйлар хусусида сўз юритилмоқда. Чет элда кўчмас мулк яхшигина даромад келтириши мумкин. Агар Сиз келгусида кўчмас мулк ёрдамида пул маблағлари олиш учун тегишли кўчмас мулкни излаётган бўлсангиз, компаниямиз мутахассиси билан боғланинг ва батафсил консультация олинг.
Чет элдаги уйлар нархи
Чет элда виллани ҳам бирламчи, ҳам иккиламчи бозорда харид қилиш мумкин. Бевосита эгасидан сотиб олинадиган уйлар, одатда, арзонроқ бўлади, бироқ таъмирлаш учун қўшимча харажатларга тайёр бўлинг.
Чет элдаги уйлар учун тахминий нархлар қуйида келтирилган.
- Каннларда Мовий қирғоқдаги денгизга қаратиб қурилган 320 квадрат метр майдонли ҳашаматли вилла 2 850 000 еврога сотувга қўйилган.
- Францияда Гримодаги тўрт хонали уйни 800 еврога сотиб олиш мумкин.
- Францияда Экс-ан-Провансдаги қаср 4 900 000 еврога сотилади.
- Италияда хушманзарали Умбриядаги 450 кв.м майдонли 10 хонали вилла бозорда 670 000 еврога қўйилган.
- Астралияда Сиднейдаги 113 квадрат метр майдонли 8 хонали уй 1 000 000 еврога сотилади.
- Болгариянинг Поморие шаҳар типидаги қишлоғида 180 квадрат метр майдонли тўрт хонали коттеджни 77 900 еврога харид қилиш мумкин.
- Фиджидаги бассейнли ва Коро денгизи манзарали 279 кв.м майдонли вилла 1 725 000 еврога сотилади.
Чет элдаги уйларни қандай тарзда сотиб олиш керак
Сизнинг чет элда ўз уйингиз тўғрисидаги орзуингиз рўёбга чиқиши учун оддийгина бизнинг компаниямиз мутахассиси билан боғланинг. Муваффақиятли ҳамкорлик учун бизга қуйидаги маълумотлар керак бўлади:
- Сиз кўчмас мулкни сотиб олишни режалаштираётган мамлакат, шаҳар;
- метражи;
- объектнинг ташқи кўринишига истакларингиз – архитектура ечими, ички кўриниш дизайни;
- атрофдаги инфратузилмага талаблар;
- турар жойни қайси бозорда (бирламчи ёки иккиламчи) излаш;
- бюджет.
Ушбу маълумотлар олингандан сўнг ArendaLazur TM (Cofrance SARL) мутахассиси дарҳол актуал таклифларни излашга киришади ва Сизга бир неча вариантларни танлаш учун тақдим қилади.
Чет элда кўчмас мулкни кўрмасдан сотиб олишни тавсия қилмаймиз ва ўз мижозларимизга чет элдаги уйлар олди-сотдиси бўйича қуйидаги тўлиқ хизматларни таклиф қиламиз:
- чет элга саёҳат учун ҳужжатлар – виза, суғуртани расмийлаштирамиз;
- самолётга чипталарни сотиб оламиз; шунингдек, Сиз брокердан бизнес-авиация хизматларидан фойдаланишингиз мумкин;
- меҳмонхонада хонани бронлаймиз ёки мижознинг чет элда тўлиқ бўлиш вақти учун турар жойни ижарага оламиз;
- трансферни ташкиллаштирамиз;
- шартнома тозалигини назорат қилиш учун шартнома тузишга компания вакилини, зарур ҳолларда, таржимонни таклиф қиламиз;
- уйни суғурталаймиз;
- хорижий банкда ипотека олишга кўмаклашамиз.
ArendaLazur TM (Cofrance SARL) – мутахассислари Сизнинг кўчмас мулк билан боғлиқ барча саволларингизга жавоб берадиган ва ўз орзуингиздаги уйни топишга ёрдам берадиган компания ҳисобланади. Бизга бор-йўғи битта қўнғироқ ва Сиз унга бир қадам яқин бўласиз!