სახლების გაყიდვა საზღვარგარეთ

ოცნებობთ საკუთარ სახლზე მთებში ან მყუდრო ვილაზე ზღვის ნაპირთან? ინტერნაციონალური ბროკერი ArendaLazur TM (Cofrance SARL)-ის დახმარებით თქვენი ოცნება შეიძლება რეალობად იქცეს!

კომპანია 12 წელზე მეტია მუშაობს მსოფლიოს უძრავი ქონების ბაზარზე. ჩვენს კომპეტენციაშია ვილების გაყიდვა მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში, კერძო სახლების მდგომარეობის შეფასება, ობიექტების დაზღვევა. ბროკერს გააჩნია კოტეჯების ფართო ბაზა მსოფლიოს მასშტაბით: ჩვენთან მომართვისას თქვენ სწრაფად და უპრობლემოდ აღმოაჩენთ საჭირო ობიექტს.

სახლის შეძენა საზღვარგარეთ

რუსეთის მოქალაქეებს აქვთ საზღვარგარეთ ნებისმიერი კერძო სახლების შეძენის უფლება. მართალია, ზოგიერთი ქვეყნის მთავრობა აწესებს გარკვეულ შეზღუდვებს ინვესტორებისათვის: მაგალითად, რუსეთის მოქალაქეებს არ აქვთ აფხაზეთში საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენის უფლება. თუ თქვენ ოცნებობთ კოტეჯზე ამ ქვეყანაში ArendaLazur TM (Cofrance SARL)-ის სპეციალისტები დაგეხმარებიან ამ პრობლემის ნებისმიერი გზით მოგვარებაში.

უნდა იცოდეთ, რომ საზღვარგარეთ ობიექტების შეძენა ხსნის ინვესტორების წინაშე ფართო პერსპექტივებს. ასე, კოტეჯების გაყიდვის ბროკერის მომსახურების სარგებლობის შემთხვევაში თქვენ შეიძლება გაგიჩნდეთ მოქალაქეობის მიღების შესაძლებლობა რიგ ქვეყანაში, კერძოდ, ესპანეთში, ლატვიაში, ჩეხეთში, კვიპროსზე, ბულგარეთში, საბერძნეთში, მალტაზე, უნგრეთში, პორტუგალიაში.

როგორც წესი, ამისათვის ხელისუფლება ადგენს მინიმალურ თანხაც, რომელიც უნდა იქნას გახარჯული საზღვარგარეთ უძრავ ქონებაზე. მაგალითად, ესპანეთში ის უდრის 500 000 ევროს, ხოლო ლატვიაში – 250 000 ევროს.

საზღვარგარეთ სახლის შეძენამდე უნდა სწორად შეაფასოთ თქვენი ფინანსური შესაძლებლობები. ასე, შალეს გაყიდვა საზღვარგარეთ – ეს არის ერთ-ერთი მომსახურება, რომელსაც უწევს ArendaLazur TM (Cofrance SARL) და რომლისთვისაც მოგიწევთ საკმაოდ სოლიდური თანხის გადახა: პრესტიჟული სახლები ფრანგულ ალპებში და სხვა სამთოსათხილამურო კურორტებზე ძვირი ღირს. ნუ გავიწყდებათ დამატებითი ხარჯები, რომლებიც ახლავს საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შეძენას – საგადასახადო გადახდები, კომუნალური გადასახადები, სარემონტო სამუშაოების ღირებულება.

ზოგიერთი რუსი ინვესტორები იძენენ სახლებს საზღვარგარეთ მისი შემდგომი გაქირავების მიზნით. პირველ რიგში საუბარია საკურორტო ზონებში – ხორვატიაში, საბერძნეთში, იტალიაში განლაგებულ ვილებზე. უძრავმა ქონებამ საზღვარგარეთ შეიძლება საკმაოდ კარგი შემოსავალი მოიტანოს. დაუკავშირდით ჩვენი კომპანიის სპეციალისტს და მიიღეთ დეტალური კონსულტაცია, თუ თქვენ ეძებთ უძრავ ქონებას მისი დახმარებით მომავალში ფულადი სახსრების მისაღებად.

საზღვარგარეთ სახლების ღირებულება

ვილის შეძენა საზღვარგარეთ შესაძლებელია როგორც პირველად, აგრეთვე მეორად ბაზარზე. სახლები მესაკუთრისგან, როგორც წესი, უფრო იაფი ღირს, მაგრამ იყავით მზად დამატებითი ხარჯებისათვის რემონტზე.

მიახლოებითი ფასები სახლებზე საზღვარგარეთ მოყვანილია.

• 230 კვადრატული მეტრის ფართის ფეშენებელური ვილა ზღვის ხედით ლაჟვარდოვან სანაპიროზე კანში გამოტანილია გასაყიდად 2 850 000 ევროდ.
• ოთხოთახიანი სახლი გრიმოში, საფრანგეთი, შეიძლება შეიძინოთ 800 ევროდ.
• სასახლე ფრანგულ ექს-ან-პროვანსში იყიდება 4 900 000 ევროდ.
• 450 კვადრატული მეტრის ფართის 10 ოთახიანი ვილა შთამბეჭდავ უმბრიაში, იტალიაში წარმოდგენილია ბაზარზე 670 000 ევროდ.
• 113 კვადრატული მეტრის ფართის 8 ოთახიანი ბინა სიდნეიში, ავსტრალიაში იყიდება 1 000 000 ევროდ.
• 180 კვადრატული მეტრის ფართის ოთხოთახიანი კოტეჯი პომორიეში, ბულგარეთში შეიძლება შეიძინოთ 77 900 ევროდ.
• 279 კვადრატული მეტრის ფართის ვილა ფიჯიზე აუზითა და ზღვის ხედით იყიდება 1 725 000 ევროდ.

როგორ შეიძინოთ სახლი საზღვარგარეთ

იმისათვის, რომ თქვენი ოცნება საკუთარ სახლზე საზღვარგარეთ იქცეს რეალობად, უბრალოდ დაუკავშირდით კომპანიის სპეციალისტს. წარმატებული თანამშრომლობისათვის ჩვენ დაგვჭირდება შემდეგი ინფორმაცია:

• ქვეყანა, ქალაქი, სადაც თქვენ გეგმავთ უძრავი ქონების შეძენას;
• ფართობი;
• მოთხოვნა ობიექტის გარეგნული იერის – არქიტექტურული გადაწყვეტილება, ინტერიერის დიზაინი;
• მოთხოვნები გარე ინფრასტრუქტურის მიმართ;
• რომელ ბაზარზე (პირველადზე თუ მეორადზე) ეძებთ საცხოვრებელს;
• ბიუჯეტი.

ამ ინფორმაციის მიღების შემდეგ ArendaLazur TM (Cofrance SARL)-ის სპეციალისტი დაუყოვნებლივ შეუდგება აქტუალური წინადადებების მოძიებას და შემოგთავაზებთ ასარჩევად რამდენიმე ვარიანტს.

ჩვენ არ გირჩევთ უძრავი ქონების საზღვარგარეთ შეძენას ბრმად და ვთავაზობთ კლიენტებს საზღვარგარეთ სახლების გაყიდვის მომსახურების მთელ პაკეტს:

• ვაფორმებთ დოკუმენტებს საზღვარგარეთ მოგზაურობისათვის – ვიზას, დაზღვევას;
• ვყიდულობთ თვითმფრინავის ბილეთებს; აგრეთვე თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ ბიზნეს-ავიაციის მომსახურებით ბროკერისაგან;
• დავჯავშნით ნომერს სასტუმროში ან დავიქირავებთ საცხოვრებელს კლიენტის საზღვარგარეთ ყოფნის მთელი პერიოდის განმავლობაში;
• ვიწვევთ კომპანიის წარმომადგენელს გარიგებაზე მისი სისუფთავის გაკონტროლებისათვის და აგრეთვე თარჯიმანს – თუ არსებობს ამის საჭიროება;
• ვაზღვევთ სახლს;
• ხელს ვუწყობთ საზღვარგარეთის ბანკში იპოთეკის მისაღებად.

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) – კომპანია, რომლის სპეციალისტებიც პასუხს გასცემენ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ ყველა თქვენს კითხვას და დაგეხმარებიან თქვენი ოცნების სახლის პოვნაში. მხოლოდ ერთი ზარი ჩვენთან და თქვენ ერთი ნაბიჯით მი7უახლოვდებით თქვენს ოცნებას!